Grundstück in Kolašin №2513
Kolašin
200.000 €
Fläche
3018 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Urbanisiertes Grundstück für den Bau eines Hauses in Lipovo, Kolašin
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Baugrundstück, gelegen in einem vielversprechenden und ökologisch sauberen Gebiet Lipovo, Gemeinde Kolašin.
Grundlegende Merkmale des Grundstücks:
- Fläche: 3.003 m²
- Bebauungsgrad: 20%
- Grundstücksausnutzungsziffer: 0,25
- Maximale Wohnfläche des Hauses: bis zu 250 m²
- Zulässige Geschossigkeit: S–P+Pk oder P+1+Pk
- Maximale Gebäudehöhe: bis zu 12 m
Auf dem Grundstück wurden durchgeführt und bereitgestellt:
- gegossenes Fundament für den Bau eines Hauses;
- Zufahrtsstraße;
- Strom;
- Wasserversorgung;
- Klärgrube.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere Parzellen mit einer Fläche von 600 m² zu teilen, auf denen der Bau von Objekten mit einer Bruttofläche von bis zu 100 m² erlaubt ist. Dies macht diese Immobilie attraktiv sowohl für den privaten Bau als auch für Investitionsprojekte.
Preis:
Preis:300.000 €
Neuer Preis:200.000 €
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Familienhauses, eines Wochenenddomizils oder die Umsetzung eines Investitionsprojekts in einer der gefragtesten Bergregionen Montenegros.
Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 200.000 € für 3018 m² ergibt sich ein Preis von 66 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.