Grundstück in Kunje mit Bauprojekt
Bar, Kunje
200.000 €
Fläche
900 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in ein urbanisiertes Grundstück im malerischen Dorf Kunje, gelegen zwischen den wunderschönen Städten Bar und Ulcinj. Dieses flache Grundstück von 900 m² bietet einen spektakulären, offenen Blick auf die Adria und die majestätischen Berge und bietet die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause oder einen touristischen Komplex. Genießen Sie die ruhige Umgebung, nur 700 Meter vom Strand entfernt, was es ideal für Urlaub und Alltag macht. Alle wichtigen Annehmlichkeiten für das Leben und das touristische Geschäft sind in greifbarer Nähe. Das Grundstück verfügt bereits über eine Zufahrtsstraße, einen Stromanschluss und eine septische Kanalisation. Derzeit ist eine Lösung für Wasser über einen Tank vorgesehen, während der Anschluss an die städtische Wasserversorgung in den nächsten zwei Jahren erwartet wird, was den Wert der Investition weiter erhöht. Besonderer Vorteil: Für das Grundstück wurde bereits ein Bau- und Designprojekt für einen Villenkomplex erstellt, was den Baubeginn erheblich erleichtert und eine Rendite der Investition garantiert. Dies ist ein ideales Angebot für Investoren oder Einzelpersonen, die ihr Paradies an der montenegrinischen Küste schaffen möchten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38268200662 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 200.000 € für 900 m² ergibt sich ein Preis von 222 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.