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GrundstückVerkauf

Grundstück von 2.810 m2 mit Panoramablick in der Nähe der Insel Sveti Stefan.

Budva, Sveti Stefan

702.500 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Grundstück von 2.810 m2 mit Panoramablick in der Nähe der Insel Sveti Stefan – im Dorf Tudorovici.
Gemäß den UT-Bedingungen ist der Bau von vier Objekten (privaten Häusern, Villen) mit einer Fläche von bis zu 1.710 m2 und einer Geschossigkeit von S+P+1 (drei Etagen) erlaubt.

Das Grundstück ist rechteckig geformt. Umgeben nur von Grünflächen und privaten Villen. Von hier aus können Sie den Panoramablick auf die Adria genießen. Vor dem Grundstück ist offiziell eine GRÜNE ZONE eingetragen, was auf die Unmöglichkeit des Bauens vor dem Grundstück hinweist.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle.

Preis – 250 Euro/m2

Dies ist eines der prestigeträchtigsten Gebiete der Küste der Budva Riviera. Blick auf das Meer, die Insel Sveti Stefan und Budva.

Video: https://www.youtube.com/shorts/ZPhSMD1NooM

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

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