Haus in Blizikuće Nr. 1615

Zweistöckige Villa im Dorf Blizikuće, Sv. Stefan, mit einer gesamten Wohnfläche von 126m2, gelegen auf einem Grundstück von 300m2.

Der Eingang zum Hof und der Haupteingang zur Villa befinden sich auf der Nordseite, mit Ausgang zum oberen Stockwerk, wo sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC befinden. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer großen Terrasse mit Pool, mit Sommerküche, Dusche, Grill und Garten.

Eine Innentreppe verbindet das obere Stockwerk mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur mit großen Einbauschränken befinden. Der untere Bereich des Innenhofs ist über Außentreppen vom Pool aus sowie vom Vorraum im unteren Stockwerk des Hauses zugänglich.

Die gesamte Villa zeichnet sich neben modernem architektonischem Design durch zeitgemäße elektronische Hauseinrichtung aus. Das Alarmsystem deckt das gesamte Objekt und den Hof ab — vom Tor des Haupthofs bis zum Pool. Videoüberwachung ist am Haupttor des Hofes installiert. Das Split-Klimasystem, das auch über eine Internetanwendung gesteuert werden kann, besteht aus einer Außeneinheit und vier Inneneinheiten (drei bodenstehende Inneneinheiten und eine Wandinneneinheit).

Bei Bedarf kann der Strom mittels elektronischer Karte abgeschaltet werden, mit Ausnahme einiger grundlegender Geräte und Systeme wie Videoüberwachung, Alarm, Kühlschränke usw.

Drahtloses Internet auf dem gesamten Gelände der Villa wird durch drei Router bereitgestellt — zwei innen und einer außen, die für die Internetverbindung im Freien verantwortlich sind. Der Hof und der Pool sind mit einem geplanten Beleuchtungssystem ausgestattet.

Die Wände des Hauses sind mit Fassadenstein der Premiumklasse verkleidet. Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche, im WC, im Bad und in zwei Schlafzimmern sind mit sehr teuren, hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die Böden im dritten Schlafzimmer bestehen aus hochwertigem Parkett. Alle Balkontüren und Fenster sind in einer dreischichtigen Holz-Aluminium-Kombination gefertigt. Besonderes Augenmerk wurde auf das hervorragend funktionierende Abdichtungssystem des Dachs und der Wände gelegt.

Die Villa ist von benachbarten exklusiven großen Villen umgeben, und die Hauptstraße durch die Siedlung wurde 2019 komplett renoviert. Die Villa ist von einem Bergmassiv auf der Nordseite umgeben, bedeckt mit mediterraner Vegetation, und auf der Südseite bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer und die Budva Riviera — von Sveti Stefan bis zum Mogren-Strand.