Haus in Lastva Nr. 2769
Budva, Lastva
300.000 €
Fläche
250 m²
Zimmer
9
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Haus in Lastva, im Viertel Kovačko polje — einem ruhigen Tal von Grbalj zwischen Budva und Tivat, wo anstelle dichter touristischer Bebauung private Häuser mit großen Grundstücken überwiegen.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche des Hauses: 250 m²
- Anzahl der Stockwerke: 3
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Garage: 50 m²
- Ausstattung: das Haus ist komplett mit allem Notwendigen ausgestattet
Struktur des Hauses:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer
- 1. Stock: 4 Zimmer
- 2. Stock: 2 Zimmer
Über das Haus:
Das Haus ist für eine große Familie oder für mehrere Familien gleichzeitig gedacht: neun Zimmer, verteilt auf drei Etagen, bieten die Möglichkeit einer flexiblen Raumorganisation — von separaten Schlafzimmern bis hin zu Gästezonen. Ein Grundstück von 2.500 m² ist ein seltenes Format für den Küstenbereich Montenegros, das Platz für einen Garten, Erholung im Freien oder weitere Gestaltung der Umgebung bietet.
Lage:
- Kovačko polje — innerhalb der Siedlung
- Flughafen Tivat — ca. 10 km
- Tivat (Zentrum, Porto Montenegro) — ca. 12 km
- Strand Jaz — ca. 3 km
- Hypermarkt HDL, Budva — ca. 10 km
Investitionspotenzial:
Ein großes Haus auf einem Grundstück dieser Größe ist ein seltenes Angebot in der Region zwischen Budva und Tivat, attraktiv sowohl für den dauerhaften Aufenthalt einer großen Familie als auch für die weitere Gestaltung der Umgebung. Die Nähe zu zwei Schlüsselorten an der Küste — Budva und dem Flughafen Tivat — erweitert den Kreis potenzieller Käufer und Mieter.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 2500
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 300.000 € für 250 m² ergibt sich ein Preis von 1.200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.