Haus mit Projekt in der Nähe des Meeres in Kruči
Ulcinj, Kruce
300.000 €
Fläche
300 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus in der Nähe des Meeres in Kruči.
Fläche 300 m2
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Technik ausgestattet und wird seit 7 Jahren erfolgreich auf AIRBNB und BOOKING vermietet - von 150 bis 200 Euro pro Tag.
Im Besitz ist ein Grundstück von 344 m2, 30 m2 vom Meer entfernt.
Auf dem Standort wurde ein Gebäude errichtet, die Struktur besteht aus drei Ebenen:
Erste Ebene - Garage für drei Autos und Nebenräume 100 m2
Zweite Ebene - Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 130 m2,
Die dritte ist das Fundament des Hauptgebäudes mit einer Fläche von 300 m2, mit der Basis des Pools.
Ab der dritten Ebene ist der Bau einer modernen Villa mit Pool geplant.
Laut Projekt, Ebene 3 SPA - 100 m2, zwei Wohnungen je 70 m2
Ebene 4 - Terrasse 130 m2, Pool 35 m2, Wohnung 130 m2
Details
- Gartenfläche (m²)
- 344
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 300.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 1.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.