Investitionsgrundstück im Zentrum von Bar mit der Möglichkeit zum Bau von P+5.
Bar, Centar
250.000 €
Fläche
592 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wichtige Parameter:
- Lage: Bar, Stadtzentrum
- Art der Immobilie: Grundstück
- Grundstücksfläche: 592 qm
- Grundfläche: 200 m2 (mit der Möglichkeit einer Erhöhung um 20% je nach Projekt)
- Geschossigkeit: Derzeit EG+3, mit der Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau von 2 weiteren Stockwerken zu erhalten
- Rechtsstatus: Eigentümer 1/1, lastenfrei
Appell an potenzielle Käufer: Einzigartiges Angebot für Investoren! Grundstück im Herzen von Bar mit der Möglichkeit, die Entwicklung auf EG+5 zu erweitern. Hervorragende Option für den Bau eines Wohnkomplexes oder eines Geschäftsgebäudes. Die Grundfläche beträgt 200 m2 mit der Möglichkeit einer Erhöhung um 20% je nach Projekt. Das Grundstück ist vollständig entwicklungsbereit und lastenfrei. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein vielversprechendes Projekt an einem der gefragtesten Standorte in Bar zu investieren!
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 250.000 € für 592 m² ergibt sich ein Preis von 422 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.