Investitionsprojekt in Žabljak. Dringender Verkauf!
Žabljak
600.000 €
Fläche
920 m²
Zimmer
10
Badezimmer
10
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Investitionsprojekt in Žabljak. Dringender Verkauf!
Grundstück – 5.000 m2. Parkplatz. SPA-Bereich. Schwimmbad.
Der Komplex besteht aus 4 Immobilien. Alle Objekte sind legal gebaut!
• Vierstöckige Villa, Gesamtfläche 800 m2,
• Zweistöckiges Haus, Fläche 80 m2,
• Zwei einstöckige Häuser, Fläche je 40 m2.
Das Hauptgebäude ist für mehr als 14 Gäste ausgelegt.
Beschreibung:
– Erdgeschoss, Fläche 191 m2: Innenpool, Sauna und Freizeitraum, zwei Badezimmer, Garderobe und Waschküche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine Garage für ATV und Motorschlitten, Fahrräder und Motorräder, Inventar.
– Erster Stock, 196 m2: zwei Badezimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf die Berge (hier ist eine neue Seilbahn geplant).
– Zweiter Stock, 144 m2: drei Apartments mit Panoramafenstern, Billardzimmer.
Dritter Stock, 113 m2: drei Apartments mit separaten Badezimmern
Der Bau des Komplexes befindet sich in der Phase der abgeschlossenen Rohbau- und Fassadenarbeiten. *In den Bau wurden über 1,4 Millionen Euro investiert
Ausstattung:
Der Komplex ist an das städtische Wasserversorgungs- und Stromnetz mit eigener individueller Trafostation angeschlossen, was eine stabile Versorgung mit Wasser und Strom garantiert. Abwasser – Klärgrube, mit der Möglichkeit eines zukünftigen Anschlusses an das städtische Kanalisationssystem.
Alle Baumaterialien und Arbeiten werden unter Berücksichtigung der Anforderungen für Elite-Immobilien – Premium-Qualitätsklasse – ausgeführt. Die Konstruktion der Wände und Decken ist monolithisch, die Wände sind aus keramischen Thermoblöcken gefertigt. Dach – Metallziegel mit luxuriöser Quarzbeschichtung. Metall-Kunststoff-Fenster und -Türen von höchster Qualität. Die Fassade der Gebäude ist aus Naturstein und Holzblockhäusern gefertigt.
Lage
Der Komplex befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Zentrum von Žabljak sowie der Schwarze See – 1,5 km (20 Min. zu Fuß). Zum Skizentrum Savin Kuk – 7 km (10 Minuten mit dem Auto)
Lage
Žabljak
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Žabljak. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 600.000 € für 920 m² ergibt sich ein Preis von 652 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.