Luxusvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick

Herceg Novi, Njivice: Luxuriöse Villa mit Infinity-Pool und Panoramablick

Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine moderne Luxusvilla in der exklusiven und ruhigen Küstensiedlung Njivice. Diese einzigartige Immobilie befindet sich an der Südwestküste von Herceg Novi und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, vollständiger Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil.

Ob Sie ein prestigeträchtiges Ferienhaus oder eine stabile Investition an der montenegrinischen Küste suchen, diese Villa erfüllt die höchsten Qualitätsstandards. Die Immobilie verfügt über vollständige und ordnungsgemäße rechtliche Dokumentation.

Grundlegende Informationen

Fläche der Villa: 236 m²

Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer

Badezimmer: 4 voll ausgestattete Badezimmer

Raumaufteilung und Interieur

Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximales natürliches Licht bietet und von allen Ebenen einen ungestörten Panoramablick auf die Bucht von Kotor bietet:

Wohnzimmer: Geräumiger Open-Concept-Bereich, verbunden mit einer modern gestalteten Küche und einem Essbereich.

Terrassen: Mehrere sonnige Terrassen, ideal zum Entspannen, und ein privater, gepflegter Garten.

Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten

Privater Infinity-Pool: Spektakulärer Infinity-Pool mit offenem Meerblick.

Premium-Qualität: Hochwertige Verarbeitung, moderne Architektur und die Verwendung der besten Materialien.

Parkplatz: Private Garage mit zusätzlichem überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Lage und Anbindung

Die Siedlung Njivice ist bekannt für ihre Ruhe und das kristallklare Meer, und die Lage der Villa bietet hervorragende Anbindung:

Strände: Nur wenige Gehminuten zu den gepflegten Stränden.

Igalo und Herceg Novi: Nur 7 km von der Promenade in Igalo und 10 Minuten Fahrt zur Altstadt von Herceg Novi.

Grenznähe: Nur 2 Minuten Fahrt zur Grenze zu Kroatien (Flughafen Ćilipi und Dubrovnik sind etwa 45 Minuten entfernt).

Ausgezeichnetes Investitionspotenzial

Aufgrund des begrenzten Angebots an Premium-Immobilien an der Adriaküste stellt diese Villa in Njivice eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage garantiert eine hohe Rendite (ROI) durch luxuriöse touristische Vermietung und die Erzielung stabiler Mieteinnahmen.