Moderne Villa mit Pool und fantastischem Meerblick
Herceg Novi, Herceg-Novi
469.000 €
Fläche
150 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne Villa mit Pool und fantastischem Meerblick befindet sich auf einem Hügel oberhalb von Herceg Novi – 6 Kilometer vom Strand und der Altstadt entfernt. Diese einzigartige Villa fernab vom Stadttrubel bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Zwei Etagen der Villa mit einer Innenfläche von 115 m2 bestehen aus:
Die Villa wird mit Möbeln und Geräten verkauft. Es gibt einen zentralen Boiler für das gesamte Haus. 3 Inverter-Klimaanlagen. Wunderschöner Kamin mit Podest. Externe Sicherheitskameras.
Die Dachterrasse von 50 m2 bietet einen einzigartigen Blick auf den Eingang zur Bucht von Kotor.
Grundstück – 746 m2
Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool mit Technikraum, Garten und Parkplatz.
Der Pool hat eine Fläche von 40 m2.
Auf Höhe des Pools befindet sich ein Lagerraum mit Nasszelle (35 m2), der nach Wunsch in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann.
Städtische Wasserversorgung plus Brunnen mit 5000 Litern. Öko-Klärgrube. Fernbedienbares Tor.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
Herceg-Novi, Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg-Novi, Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 469.000 € für 150 m² ergibt sich ein Preis von 3.127 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.