Neue mediterrane Villa in Herceg Novi
Herceg Novi, Ratiševina
850.000 €
Fläche
354 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neue mediterrane Villa in Herceg Novi, Ratiševina.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 354 m² (Innenfläche – 166 m² plus Terrassen und Dachboden).
Grundstück – 628 m²
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (1 Badewanne und 2 Duschen), zwei Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer kombiniert mit Küche, Abstellraum, Waschküche und Kamin/Herd. Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Villa ist mit luxuriösen italienischen und indonesischen Möbeln eingerichtet. Vintage-Kronleuchter aus Italien. Klimaanlage in jedem Zimmer. Der Dachboden ist 83 m² groß und hat ein Fenster. Zwei große Terrassen auf zwei Etagen umfassen insgesamt 97 m². Der Infinity-Pool ist 11 Meter lang und 3 Meter breit. Der Bereich um den Pool ist mit einem Holzdeck abgeschlossen.
Die Villa verfügt auch über ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, Küche, Dusche und WC, mit einer Fläche von 7 m². Das Apartment hat zwei Ebenen, mit einem Bett auf der zweiten Ebene.
Drei Parkplätze. Der Hof und die Stützmauern sind mit Stein bearbeitet. Garten, Hof, Blumen und Sträucher sind wunderschön.
Diese neue, komfortable Villa im traditionellen mediterranen Stil befindet sich auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Tal, das Meer und die Insel Mamula. Der nächste Strand ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Herceg Novi ist 15 Minuten entfernt. Der Supermarkt ist in 7 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 850.000 € für 354 m² ergibt sich ein Preis von 2.401 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.