Öko-Haus - im Bau - Kolašin
Žabljak, Kolašin
149.000 €
Fläche
70 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Öko-Haus – im Bau – Kolašin. Aus abgerundeten Baumstämmen.
Lage: Drenak, 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Hausfläche: 70 m²
Grundstück: 450 m²
Baugenehmigung vorhanden.
Fertigstellungstermin: Mai-Juni 2026.
Entfernungen:
Flughafen Podgorica: 80 km (1 Stunde Autofahrt),
Flughafen Tivat: 80 km,
Entfernung zum Meer (Bar, Budva): 130 km (1 Stunde und 20 Minuten)
Kolašin ist ein kleiner Touristenort auf einer idealen Höhe von 1000 Metern im zentralen Montenegro. Es liegt am Oberlauf des Flusses Tara, einem der bekanntesten montenegrinischen Flüsse, und ist umgeben von den Bergketten Bjelasica, Sinjavina und Komovi sowie den jahrhundertealten Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Kolašin ist das ganze Jahr über bei Touristen beliebt: Von Januar bis April ist es ein Skigebiet, das in den letzten Jahren, insbesondere seit der Eröffnung des neuen Skizentrums, fast europäische Standards erreicht hat. Den Rest des Jahres (von April bis November) zieht die Gegend Liebhaber von Rafting, Canyoning, Reiten, Jeep-Safaris, Angeln und einfachem Wandern durch die Wälder und Berge der Nationalparks an, die Kolašin umgeben.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 149.000 € für 70 m² ergibt sich ein Preis von 2.129 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.