Prodaja, vila, 922m², Reževići, Budva
Budva, Katun Reževici
5.500.000 €
Fläche
922 m²
Zimmer
7
Badezimmer
7
Etage
1
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Izuzetna luksuzna dizajnerska vila smeštena na litici iznad Jadranskog mora u prestižnom selu Reževići, samo 15 km od Budve. Ova izuzetna nekretnina nudi potpunu privatnost, zadivljujući panoramski pogled na more i vrhunski komfor na tri funkcionalna nivoa.
Sa ukupnom izgrađenom površinom od 922 m² (755 m² stambenog prostora) na prostranoj parceli od 1692 m², vila predstavlja retku priliku za posedovanje prestižne rezidencije na jednoj od najekskluzivnijih obalnih lokacija u Crnoj Gori.
Ključne informacije- Ukupna površina: 922 m²
- Stambena površina: 755 m²
- Parcela: 1692 m²
- Spavaće sobe: 7
- Kupatila: 7+
- Garaža: 4 parking mesta
- Dodatni parking: 4 spoljašnja mesta
- Bazen
- Direktan pristup plaži
- Panoramski otvoren pogled na more
- Prvoklasna investiciona lokacija
Suteren – 220 m²
- Dva hodnika
- Apartman za osoblje (soba sa kuhinjom i kupatilom)
- Kućni bioskop
- Wellness & spa zona
- Teretana
- Skladišni prostori
- Gostinski toalet
- Velika terasa sa bazenom
Prvi sprat – 308 m²
- Ulazni hol sa galerijom
- Prostor za garderobu
- Gostinski toalet
- Potpuno opremljena kuhinja sa ostavom
- Trpezarija
- Biblioteka
- Apartman za uslugu
- Prostrana natkrivena terasa sa đakuzijem
- Dnevna soba sa kaminom i panoramskim pogledom na more
Drugi sprat – 227 m²
- Hodnik
- Velika terasa
- Pet spavaćih soba, svaka sa privatnim kupatilom
- Otvoreni pogledi na more iz spavaćih soba
- Infinity bazen sa sunčanom terasom
- Kamin u dnevnoj sobi
- Privatna wellness & fitnes zona
- Soba za kućni bioskop
- Prostor za biblioteku
- Terasa sa đakuzijem
- Ulazna zona sa fontanom
- Garaža za 4 vozila
- 4 dodatna spoljašnja parking mesta
- Direktan pristup plaži
- Visok nivo privatnosti
- Vrhunski arhitektonski dizajn
Reževići su poznati po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prirodnim liticama i ekskluzivnim rezidencijalnim nekretninama.
Blizina lokacija:
- Petrovac – 3 km
- Budva – 15 km
- Aerodrom Tivat – oko 35 km
Vila se nalazi u blizini budućeg Smokva Bay 5★ resort kompleksa, što dodatno povećava vrednost ove prestižne lokacije.
Investicioni potencijalOva vila je idealna za:
- Luksuznu privatnu rezidenciju
- Kuću za odmor na Jadranskoj obali
- Investiciju u visokokvalitetni najam
- Dugoročno povećanje kapitala
- Ekskluzivnu nekretninu za životni stil
Prvoklasne obalne vile sa panoramskim pogledom na more su među najpoželjnijim nekretninama u Crnoj Gori.
FAQ — Luksuzna vila u Reževićima1) Šta je na prodaju?
Luksuzna dizajnerska vila od 922 m² na parceli od 1692 m² u Reževićima.
2) Koliko spavaćih soba ima vila?
Vila ima 7 prostranih spavaćih soba sa privatnim kupatilima.
3) Da li vila ima bazen?
Da, nekretnina uključuje veliki bazen sa terasom.
4) Da li je dostupan parking?
Da, garaža za 4 automobila plus 4 dodatna spoljašnja parking mesta.
5) Da li nekretnina uključuje wellness sadržaje?
Da, spa, teretana, soba za bioskop i đakuzi.
6) Koliko je daleko more?
Vila je smeštena direktno iznad mora sa pristupnim putem do plaže.
7) Da li je vila pogodna za investiciju?
Da, idealna je za luksuzni najam ili dugoročnu investiciju.
8) Koliko je daleko Budva?
Budva je udaljena oko 15 km.
9) Da li je lokacija privatna?
Da, vila nudi visok nivo privatnosti.
10) Za koga je ova nekretnina idealna?
Kupce koji traže luksuznu obalnu nekretninu ili investiciju u vrhunske nekretnine.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
- Gartenfläche (m²)
- 1692
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
Ähnlich
Ähnliche Immobilien
Entdecken Sie ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten

Mini-hotel sa restoranom i bazenima u Buljarici - zemljiste 2.846 m2
Budva, Buljarica
767 m² · 14 Zimmer
788.000 €
Details →
Neues Mini-Hotel mit Panoramablick auf das Meer - 20 Zimmer
Budva, Seoce
1530 m² · 20 Zimmer
1.900.000 €
Details →
Haus in Krimovice, 5 km von Budva entfernt.
Budva
180 m² · 5 Zimmer
350.000 €
Details →
Neue Villen mit Pools an der Budva-Riviera
Budva, Sveti Stefan
114 m² · 3 Zimmer
495.000 €
Details →
Villa in Blizikuče №2683
Budva, Blizikuce
114 m² · 4 Zimmer
495.000 €
Details →
Izdavanje, vila, 220m², Budva
Budva
220 m² · 5 Zimmer
Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 5.500.000 € für 922 m² ergibt sich ein Preis von 5.965 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.