Prodaja, zemljište, 526m², Donja Gorica, Podgorica

Izvanredna prilika za kupovinu urbanizovanog građevinskog zemljišta u atraktivnom i brzo razvijajućem području Gornja Gorica, smeštenom blizu Podgorica–Danilovgrad bulevara i u blizini ključnih gradskih sadržaja.

Parcela ima ukupnu površinu od 516 m² i dolazi sa definisanim urbanističkim parametrima, omogućavajući izgradnju porodične kuće ili moderne vile sa više nivoa.

Ključne informacije

• Cena: €129,000
• Površina zemljišta: 516 m²
• Lokacija: Gornja Gorica, Podgorica
• Indeks izgradnje: 0.75
• Dozvoljene etaže: Po + P + P1 + PK
  (Podrum + Prizemlje + Prvi sprat + Potkrovlje)
• Urbanizovano zemljište sa potencijalom za razvoj
• Locirano u istoj atraktivnoj zoni kao prethodno navedene parcele

Potencijal za razvoj

Prema urbanističkim uslovima, parcela omogućava izgradnju:

• Moderne porodične kuće
• Privatne vile
• Stambenog objekta sa više nivoa
• Investicionog objekta za preprodaju ili iznajmljivanje

Koeficijent izgradnje 0.75 omogućava optimalnu ravnotežu između građevinske površine i spoljnog prostora za baštu, terasu ili parking.

Prednosti lokacije

Gornja Gorica je jedna od najpoželjnijih stambenih zona Podgorice, koja nudi:

• Brz pristup Podgorica–Danilovgrad bulevaru
• Blizinu City Kvarta i tržnih centara
• Mirno stambeno okruženje
• Snažan potencijal za budući rast vrednosti
• Dobra povezanost sa centrom grada

Zašto investirati u ovu parcelu

• Urbanizovano zemljište spremno za razvoj
• Izvrsna lokacija u rastućoj stambenoj zoni
• Idealna veličina za privatnu vilu ili kuću
• Snažan investicioni potencijal
• Dobar odnos cene i lokacije
• Velika potražnja za kućama u ovom delu Podgorice

FAQ — Zemljište 516 m² u Gornjoj Gorici

1) Šta je na prodaju?
Urbanizovana parcela od 516 m² pogodna za stambenu izgradnju.

2) Koja je cena?
Tražena cena je €129,000.

3) Šta se može izgraditi na zemljištu?
Kuća ili vila sa podrumom, prizemljem, prvim spratom i potkrovljem.

4) Koji je indeks izgradnje?
Indeks izgradnje je 0.75.

5) Da li je lokacija dobra za život?
Da, Gornja Gorica je mirno i atraktivno stambeno područje.

6) Da li je parcela dobra investicija?
Da, zbog lokacije i potencijala za razvoj.

7) Da li je područje urbanizovano?
Da, parcela se nalazi u urbanizovanoj zoni.

8) Za koga je ova nekretnina idealna?
Za porodice, investitore ili kupce koji planiraju izgradnju privatnog doma.