Stadthaus in einer geschlossenen Anlage an der Budva-Riviera, Panoramablick auf die Adria
Budva, Sveti Stefan
695.000 €
Fläche
225 m²
Zimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Standort: Budvanska Riviera, Blizikuće
Preis: 695.000 €
Hausfläche: 225 m²
Grundstück: 525 m²
Premium Komfortniveau auf 4 Ebenen
-2. Etage (technische Ebene):
▪ Wäscherei, Abstellraum
▪ Ausrüstung für Wasser und Pool
▪ Vorbereitung für Sauna, Dusche
▪ Raum für Fitnessstudio oder Entspannungsbereich
-1. Etage (Erholungsraum):
▪ Küche mit Essbereich
▪ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Pool
▪ Gästebad
▪ Zugang zum Garten, Pool und Grillbereich
1. Etage (Hauptwohnraum):
▪ Haupteingang
▪ 2 Schlafzimmer mit Bädern
▪ Panoramafenster und Terrassen mit Meerblick
2. Etage (Dachgeschoss):
▪ 2 Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit Bädern
▪ Schräge und Panoramafenster
▪ Raum, Licht, Aussichten auf den Horizont
Abschluss- und Praktikabilitätsniveau
▪ Deckenhöhe: 3 m
▪ Energiesparende Panoramafenster 2,5 m
▪ Eichenparkett, Porzellansteinzeug
▪ Sanitärzubehör Villeroy & Boch
▪ Kuper Hanter Multisplit-Klimaanlagen
▪ Videoüberwachung, Alarm, Gegensprechanlage
▪ Garage für 2 Autos
Zusätzliche kostenpflichtige Optionen: Sauna, Einbauküche, Schränke, Möbel, Grillbereich
Vorteile:
- Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
- Keine Kaufsteuer
- Investitionsrendite: 8-10%
- Möglichkeit der Ratenzahlung
Infrastruktur in der Nähe:
▪ 5 Minuten zum Strand und Sveti Stefan
▪ 10 Minuten nach Budva
▪ 30–50 Minuten zu den Flughäfen Tivat und Podgorica
▪ 2 Stunden zu den Skigebieten
Attraktive Zahlungsbedingungen vor Baubeginn.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 525
Ausstattung
- Pool
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 695.000 € für 225 m² ergibt sich ein Preis von 3.089 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.