Stadthaus in Montenegro mit Meerblick und 4 Ebenen an der Budva-Riviera
Budva, Sveti Stefan
675.000 €
Fläche
225 m²
Zimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Premium Stadthaus 225 m², 4 Ebenen, Grundstück 255 m², Panoramafenster, 5 Minuten zum Meer. Registrierung der Aufenthaltserlaubnis, keine Kaufsteuer, Rendite 8-10%.
Diese Immobilie ist ideal für den Umzug, Investition oder Vermietung. Das geräumige Stadthaus im Elite-Komplex an der Budva Riviera kombiniert erstklassigen Komfort und günstige Lage.
Spezifikationen:
Gesamtfläche - 225 m²
Grundstück - 255 m²
4 Ebenen: Technische Etage mit Waschküche und Vorbereitung für Sauna, Wohnzimmer mit Küche und Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen, Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Panoramafenstern
Ausstattung: Eichenparkett, Sanitär Villeroy & Boch, Fenster 2,5 m, Multisplit-System
Garage für 2 Autos, Videoüberwachung
Optional: Eingebaute Küche, Möbel, Grillplatz, Sauna.
Lage:
5 Minuten zum Meer und Sveti Stefan
10 Minuten nach Budva
30-50 Minuten zum Flughafen
2 Stunden zum Skigebiet
Rechtsstatus:
Volles Eigentum
Gründe für die Erteilung der Aufenthaltserlaubnis
Keine Kaufsteuer
Ratenzahlungsplan möglich
Vorteile:
Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
Grundstück 255 m²
Rendite aus Investition bis zu 10%
Ganzjährig bezugsfertig oder vermietbar
Kontaktieren Sie uns für Details und Video-Demonstration.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 255
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 675.000 € für 225 m² ergibt sich ein Preis von 3.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.