Stadthaus mit Panoramablick auf das Meer in einer geschlossenen Anlage an der Budva-Riviera.
Budva, Katun Reževici
690.000 €
Fläche
223 m²
Zimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
223 m² Wohnfläche
Grundstück 360 m²
Voll möbliert
Preis: 690.000 Euro
Moderne dreistöckige Stadthaus mit Dachgeschoss und Blick auf die Adria. Der Raum ist ideal für Familien, Vermietung oder komfortables Leben das ganze Jahr über.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
2 geräumige Wohnzimmer
2 Küchen mit kompletten Geräten
2 Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
Gästebad
Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnzimmer
Keller mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und Zugang zum Pool
Infrastruktur und Ausstattung:
Privater Pool mit Mosaikbecken, Filtersystem und Beleuchtung
Parkplatz für 2 Autos mit Pergola
Alle Innen- und Außenmöbel sind enthalten
Einbauschränke und Küche mit Geräten
Energieeffiziente Panoramafenster (2,5 m), Decken - 3 m
Solarpaneele, Internet, Alarm, Videoüberwachung
Klimaanlage (Multi-Split Kuper Hanter, Kanada)
Wasserspeichersystem und Bioseptikgrube
Sanitäre Keramik Villeroy & Boch, Naturstein und Eichenveredelung
Besonderheiten:
Modernes Premium-Design
Komplettes Management: Service, Vermietung
Geeignet sowohl für Erholung als auch für stabiles Einkommen
Kaufbedingungen:
Reservierung - 5.000 €
Flexibles Ratenzahlungssystem
Hypothek von der Bank von Montenegro verfügbar
✅ Keine Kaufsteuer | ✅ Aufenthaltserlaubnis beim Kauf | ✅ Möglichkeit der Ratenzahlung und Hypotheken
Lage:
Budva Riviera, nur 5 Minuten zum Strand und Sveti Stefan
10 Minuten nach Budva, 30 Minuten nach Kotor und Porto Montenegro
Flughäfen Tivat und Podgorica – 50 Minuten Autofahrt
Details
- Gartenfläche (m²)
- 360
Ausstattung
- Möbliert
- Pool
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 690.000 € für 223 m² ergibt sich ein Preis von 3.094 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.