Verkauf, Einzimmerwohnung, 40m², Ulcinj
Ulcinj
96.500 €
Fläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
🏖️ Exklusive Wohnung mit Pool am Velika Plaža – Ulcinj | 40 m² | Hervorragende Investition
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 40 m², gelegen in einem modernen Gebäude mit Pool, in einem ruhigen Teil von Velika Plaža in Ulcinj. Ideal sowohl zum Wohnen und Entspannen als auch zur Vermietung während der gesamten Touristensaison.
Die Wohnung ist sonnig, hat eine funktionale Aufteilung und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
✨ Wohnungsstruktur:
- Vorzimmer
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
🏡 Merkmale und Ausstattung:
- komplett möbliert
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet und Telefon
- Parkplatz vor dem Gebäude
- Pool im Gebäude
- ruhige und attraktive Lage
📍 Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist dennoch ausreichend abgeschieden, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Dank der hervorragenden Lage und des hohen touristischen Potenzials stellt sie eine sichere Investition zur Vermietung dar.
💶 Preis: 96.500 €
📞 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 96.500 € für 40 m² ergibt sich ein Preis von 2.413 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.