Verkauf, Einzimmerwohnung, 53m², Ulcinj
Ulcinj
126.000 €
Fläche
53 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese zeitgenössische Entwicklung vereint Luxus, Funktionalität und natürliche Schönheit und bietet einen ruhigen Lebensstil nur 800 Meter von der Küste entfernt. Ideal gelegen zwischen Bar und Ulcinj (jeweils 10 km entfernt) und nur 50 km vom Flughafen Podgorica, bietet sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.
Genießen Sie frische Luft, unberührte Natur und atemberaubende Meerblicke, während Sie dennoch in der Nähe wichtiger städtischer Annehmlichkeiten sind.
Wohnungsmerkmale
Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen mit einer Auswahl an Ein-Zimmer- und Studio-Grundrissen.
Ein-Zimmer-Wohnungen umfassen:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Terrasse mit atemberaubendem Meerblick
- Privater Abstellraum (3–5 m²)
- Parkplatz (Garage oder im Freien)
Gebäude-Highlights
- Aufzug, der die Garage mit der Dachterrasse verbindet
- Einfacher Zugang über eine gepflasterte Straße
- Hochwertige Baumaterialien
- Eigener Parkplatz
- Nur 800 Meter vom Meer entfernt
Investitionspotenzial
- Hohe Mietnachfrage dank der Nähe zum Meer und zu zwei großen Küstenstädten
- Starke Anziehungskraft sowohl für saisonale Vermietungen als auch für ganzjähriges Wohnen
- Wertsteigerung der Immobilie erwartet aufgrund der laufenden regionalen Entwicklung
- Ideal für Investoren, die eine sichere, langfristige Rendite im wachsenden Immobilienmarkt Montenegros suchen
Lage
Ulcinj
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Ulcinj. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 126.000 € für 53 m² ergibt sich ein Preis von 2.377 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.