Verkauf, Grundstück, 1000m², Beri, Podgorica
Podgorica, Beri
70.000 €
Fläche
1000 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Außergewöhnliche Gelegenheit zum Bau eines Hauses oder einer sicheren Investition!
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m², zum Preis von 70.000 EUR, gelegen in einer ruhigen und vielversprechenden Siedlung Beri, Podgorica, nur 6 km vom TC Big Fashion entfernt.
Der Standort bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum. Der Zugang zum Grundstück ist durch eine asphaltierte Straße gesichert, aus Richtung Komanski most und Donja Gorica, was eine hervorragende Anbindung und leichte Erreichbarkeit garantiert. Die gesamte Infrastruktur ist verfügbar – Strom und Wasser befinden sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich das Grundstück nicht in einer Überschwemmungszone befindet.
Städtebauliche und technische Bedingungen:
- Maximale Bruttofläche des Objekts: bis zu 500 m²
- Belegungsindex: 0,40
- Bebauungsindex: 0,75
- Zulässige Geschossigkeit: K + EG + 1 + DG
- Minimale Grundstücksfläche für den Bau: 300 m²
- Möglichkeit der Parzellierung und des Baus mehrerer Objekte
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Familienhauses, einer Luxusvilla sowie für Investitionsprojekte mit mehreren Wohneinheiten.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Standort zu investieren, der Lebensqualität und langfristigen Wert garantiert.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung des Grundstücks.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 70.000 € für 1000 m² ergibt sich ein Preis von 70 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.