Verkauf, Grundstück, 1253m², Donji Kokoti, Podgorica
Podgorica, Donji Kokoti
105.500 €
Fläche
1253 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Standort: Donji Kokoti, Podgorica
Gesamtfläche: 1.253 m² (aufgeteilt in zwei Parzellen)
Zugang: Asphaltierte Straße
Status: Keine Belastungen oder Einschränkungen
Planung: Entwurf der DUP-Änderung im Gange
Infrastruktur: Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, etc.)
Umgebung: In der Nähe von Tennisplätzen; Häuser bereits im Bau in der Umgebung
- Baufertig: klares Eigentum, keine Belastungen
- Ruhige, aber urbanisierte Umgebung—ideal für Familienhäuser oder niedriggeschossige Gebäude
- Laufende DUP-Änderung bietet zukünftige Flexibilität
- Vollständige Infrastruktur und einfacher Zugang
Dieses Grundstückspaket umfasst zwei separate Parzellen mit insgesamt 1.253 m² in Donji Kokoti, einer sich entwickelnden Wohnzone von Podgorica. In der Nähe von Tennisplätzen gelegen und in einem Gebiet, in dem bereits neue Häuser entstehen, profitiert das Grundstück von einer asphaltierten Straße und allen notwendigen Versorgungsanschlüssen. Ohne Belastungen und mit dem Entwurf der DUP-Änderung im Gange, erhalten Käufer zusätzliche Sicherheit und langfristiges Entwicklungspotenzial. Perfekt für den Bau von Familienhäusern oder Wohneinheiten in einer ruhigen, urbanisierten Umgebung.
HandlungsaufforderungKontaktieren Sie uns für Preis, Besichtigungen und vollständige Dokumentation. Sichern Sie sich noch heute Ihr Entwicklungsgrundstück in Donji Kokoti.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 105.500 € für 1253 m² ergibt sich ein Preis von 84 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.