Verkauf, Grundstück, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Budva, Sveti Stefan
1.553.500 €
Fläche
2390 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine seltene Investitions- und Lebensstilmöglichkeit an der Adria!
Zum Verkauf: ein urbanisiertes Grundstück von 2.390 m² im prestigeträchtigen Gebiet Sveti Stefan — nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.
✨ Höhepunkte der Immobilie:
✅ Baugenehmigung bis zu 2.390 m² (Bauindex 1.0)
✅ Ideal für die Entwicklung von mehreren Luxusvillen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer
✅ Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Straßenanbindung)
✅ Ruhige, grüne Umgebung — perfekt für privates Wohnen oder ein Boutique-Tourismusprojekt
✅ Außergewöhnlicher Wert: nur €700/m² Preis gesenkt 650 Euro/m2
📍 Lage: Sveti Stefan – eines der exklusivsten und malerischsten Ziele an der montenegrinischen Küste, bekannt für seine natürliche Schönheit und das Potenzial für Luxusimmobilien.
Gesamtpreis: €1,673,000 1.553.500 Euro
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.553.500 € für 2390 m² ergibt sich ein Preis von 650 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.