Verkauf, Grundstück, 4500m², Lijeva Rijeka, Podgorica

Ein attraktives 4.500 m² großes Berggrundstück steht zum Verkauf in Kami Dorf, Lijeva Rijeka, Podgorica, mit schöner natürlicher Umgebung, direktem Straßenzugang und Panoramablick auf die Berglandschaften von Veruša und Lijeva Rijeka.

Auf etwa 1.100 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, kombiniert das Grundstück eine gepflegte zentrale Wiese, zusätzliche Weiden und Waldgebiete, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer macht, die einen ruhigen Bergurlaubsort, ein Erholungsgrundstück oder eine langfristige Investition in Montenegro suchen.

Sein direkter Zugang von der Hauptstraße und die Nähe zum Bar–Boljare Autobahnanschluss sind wichtige Vorteile für die Erreichbarkeit.

Verkaufspreis: €157.500 (€35/m²), Verhandelbar

Grundstücksübersicht

Standort: Kami, Lijeva Rijeka, Podgorica, Montenegro
Grundstückstyp: Berg-/Ländliches Land
Grundstücksfläche: 4.500 m²
Preis pro m²: €35
Gesamtpreis: €157.500
Preisverhandlung: Möglich
Höhe: Ca. 1.100 m
Straßenzugang: Direkter Zugang von der Hauptstraße
Gelände: Wiese, Weiden und Wald
Aussicht: Veruša, Lijeva Rijeka und Autobahn
Autobahnzugang: In der Nähe
Verkaufsstatus: Eigentümer sucht schnellen Verkauf

Natürliche Bergkulisse

Das Grundstück bietet eine Kombination aus offener Wiese, natürlichen Weiden und Wald, was eine ruhige Umgebung schafft, umgeben von Montenegros Berglandschaft.

Die zentrale Wiese wurde bereits gepflegt und bietet einen attraktiven offenen Bereich innerhalb des Grundstücks.

Auf etwa 1.100 Metern über dem Meeresspiegel ist der Standort besonders ansprechend für Käufer, die Berglandschaften, frische Luft und Outdoor-Aktivitäten genießen.

Direkter Straßenzugang und Autobahnanbindung

Einer der stärksten Vorteile des Grundstücks ist sein direkter Zugang von der Hauptstraße.

Das Land liegt auch in der Nähe eines Autobahnanschlusses, was bequeme Verbindungen nach Podgorica und zur weiteren Region Nordmontenegro bietet.

Diese Erreichbarkeit macht das Grundstück besonders interessant für Käufer, die eine Berglage suchen, ohne vollständig von wichtigen Verkehrswegen isoliert zu sein.

Panoramablick auf die Berge

Das Land profitiert von offenem Blick auf:

• Veruša
• Lijeva Rijeka
• Umgebende Berge
• Bar–Boljare Autobahnkorridor

Die Kombination aus natürlicher Landschaft und offenem Land schafft eine attraktive Kulisse für Freizeit- oder Privatnutzung.

Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten

Je nach den geltenden Planungsbedingungen und erforderlichen Genehmigungen könnte das Grundstück geeignet sein für:

• Privater Bergurlaubsort
• Ferien- oder Wochenendhaus
• Erholungsgrundstück
• Kleine landwirtschaftliche Aktivitäten
• Naturorientierte Investition
• Langfristiger Landbesitz

Jeder Wohnbau oder jede touristische Entwicklung würde eine Bestätigung der aktuellen Grundstücksklassifikation, der geltenden Planungsdokumentation und der Baugenehmigungen erfordern.

Investitionspotenzial

Mit 4.500 m² Land, direktem Zugang zur Hauptstraße, attraktiven Bergblicken und der Nähe zur Autobahn bietet das Grundstück eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Land in der weiteren Bergregion von Podgorica suchen.

Der verhandelbare Verkaufspreis von €35 pro m² könnte besonders relevant für Käufer sein, die eine langfristige Landinvestition oder ein privates Erholungsgrundstück in Betracht ziehen.

Grundstückshighlights

• 4.500 m² Land
• €35 pro m²
• Gesamtpreis €157.500
• Verhandelbarer Verkaufspreis
• Kami Dorf, Lijeva Rijeka
• Gemeinde Podgorica
• Ca. 1.100 m Höhe
• Direkter Zugang von der Hauptstraße
• Nahe Autobahnzugang
• Gepflegte zentrale Wiese
• Zusätzliche Weiden
• Waldgebiete
• Aussicht auf Veruša und Lijeva Rijeka
• Ruhige natürliche Umgebung
• Geeignet für Erholungs- und langfristige Investitionszwecke
• Potenzial für einen Bergurlaubsort, vorbehaltlich der Planungsfreigabe

Kontaktieren Sie Violet Investment für weitere Informationen, Katasterdokumentation, Standortdetails und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.