Verkauf, Grundstück, 600m², Dobro Voda, Bar
Bar, Dobra Voda
78.000 €
Fläche
600 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstück zum Verkauf in Dobre Vode (Petović Žabio), Bar – 125 m vom Strand entfernt, Entwicklungsmöglichkeit
Zu verkaufen: Erstklassiges Grundstück in Dobre Vode (Petović Žabio), Bar, Montenegro, nur 125 Meter vom wunderschönen Adriatischen Strand entfernt und direkt unterhalb des renommierten Restaurants Vidikovac gelegen. Dies ist das einzige unverkaufte Grundstück in der Gegend, was es zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit macht!
Hauptmerkmale
- Lage: Dobre Vode (Petović Žabio), direkt unterhalb des beliebten Restaurants Vidikovac
- Nähe zum Meer: Nur 125 m vom Strand entfernt – perfekt für den Bau von Ferienhäusern, Apartments oder einer privaten Villa
- Grundstücksgröße: 600 m², registriert auf den Vater des Eigentümers (klare Eigentumsverhältnisse)
- Entwicklungspotential:
- Bau von bis zu 2 separaten Gebäuden, jeweils bis zu 280 m² groß
- Erlaubt: 2 Untergeschosse, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss (mehrstöckige Entwicklung)
- Investitionsmöglichkeit: Das einzige verfügbare Grundstück in diesem begehrten Gebiet, ideal für Tourismus oder private Nutzung
- Natürliche Umgebung: Das Land ist derzeit leicht überwuchert, kann aber leicht für Bau und Landschaftsgestaltung geräumt werden
Warum in dieses Grundstück investieren?
- Unschlagbare Lage in der Nähe des Strandes, der Restaurants und aller lokalen Annehmlichkeiten
- Hervorragend für die Entwicklung – perfekt für Investoren, Entwickler oder private Käufer
- Klares Eigentum sorgt für eine sichere und unkomplizierte Transaktion
- Hohe Nachfrage nach Immobilien in Dobre Vode, Bar – sichern Sie sich Ihren Platz in einem der am schnellsten wachsenden Küstengebiete Montenegros
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück nur wenige Schritte vom Meer in Dobre Vode, Bar, zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 78.000 € für 600 m² ergibt sich ein Preis von 130 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.