Verkauf, Grundstück, 614m², Zlatica, Podgorica
Podgorica, Zlatica
97.000 €
Fläche
614 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses 614 m² große Grundstück in Zlatica, Podgorica, bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine private Residenz zu bauen oder eine Wohnimmobilie zu entwickeln. In einem Gebiet mit ausgezeichneter Anbindung gelegen, bietet es bequemen Zugang zum Rest der Stadt und eine attraktive Umgebung für die Wohnentwicklung.
Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse vor Ort und ist frei von eingetragenen Belastungen und Einschränkungen. Gemäß den verfügbaren Planungsparametern ist der Bau eines Wohngebäudes mit einer maximalen Grundfläche von etwa 180 m² erlaubt, mit einer maximalen Gebäudehöhe von P+2 (Erdgeschoss + zwei Etagen).
Mit seiner großzügigen Größe, bestehenden Versorgungsanschlüssen und günstigen Baupotenzial ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Familienheim bauen oder ein Wohninvestitionsprojekt in Podgorica verfolgen möchten.
Immobiliendetails:
- Lage: Zlatica, Podgorica
- Grundstücksgröße: 614 m²
- Versorgungsanschlüsse: Wasser und Strom vor Ort verfügbar
- Maximale Grundfläche: Ungefähr 180 m²
- Zulässige Etagen: P+2
- Rechtsstatus: Frei von eingetragenen Belastungen und Einschränkungen
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 97.000 € für 614 m² ergibt sich ein Preis von 158 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.