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Verkauf, Grundstück, 683m², Utjeha, Bar

Bar, Utjeha

341.500 €

1 / 6
  • Fläche

    683 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Grundstück zum Verkauf mit Meerblick – 683 m², Utjeha (Bar)

Ein baubereites Grundstück in einer ruhigen Küstenlage.
Dieses 683 m² große Grundstück in Utjeha bietet einen offenen Meerblick und ein ruhiges mediterranes Ambiente. Das Gelände ist in zwei Kaskaden ausgehoben (Terrassen), was die Erdarbeiten reduziert und die Planung von Split-Level-Architektur, Pooldecks, Parkplätzen und Landschaftsgartenzonen erleichtert.

Hauptmerkmale

  • Größe: 683 m² Eigentumsland

  • Lage: Utjeha, Bar Riviera, Montenegro

  • Aussicht: Offener Meerblick

  • Gelände: Vorab in zwei Kaskaden (Terrassen) ausgehoben

  • Zugang & Umgebung: Wohnstraße in der Nähe von Stränden, Cafés und täglichen Annehmlichkeiten

  • Potenzial: Ideal für eine moderne Villa, ein Ferienhaus oder ein Boutique-Mietprojekt

Warum hier kaufen

  • Terrassenlayout spart Zeit und Kosten bei zukünftigen Bauarbeiten

  • Sonnenexposition geeignet für Außenwohnbereiche und Poolkonzepte

  • Begehrte Küsten-Mikrolage mit ganzjähriger Nachfrage

Hinweise

Städtebauliche Informationen und Versorgungsdetails auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen willkommen.

Kontaktieren Sie Violet Investment für Dokumentation, Preise und Besichtigungen.

FAQs

F: Wie groß ist das gesamte Grundstück?
A: 683 m².

F: Hat das Grundstück Meerblick?
A: Ja, es gibt einen offenen Meerblick.

F: Ist das Land für den Bau vorbereitet?
A: Das Grundstück ist in zwei Kaskaden ausgehoben, was die Planung und Fundamentarbeiten erleichtert.

F: Was kann gebaut werden?
A: Geeignet für eine moderne Villa/Ferienhaus oder ein kleines Mietprojekt (vorbehaltlich städtebaulicher Vorschriften).

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 341.500 € für 683 m² ergibt sich ein Preis von 500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.