Verkauf, Grundstück, 738m², Tološi, Podgorica

Baugrundstück mit Haus & Garage in Tološi, Podgorica – 783 m²

Städtisches Grundstück zum Verkauf (UP 334) in Tološi, Podgorica. Das städtische Grundstück misst 526 m² innerhalb eines 783 m² großen Katastergrundstücks. Auf dem Grundstück befinden sich ein funktionales Erdgeschosshaus mit zwei Schlafzimmern von 104 m² und eine separate Garage von 57 m². Gemäß den Planungsparametern erlaubt das Gelände einen maximalen Bebauungsindex von 0,30, einen Bauindex von 0,80 und den Bau bis zu G + 2 Stockwerken—ideal für eine neue Wohnentwicklung oder ein qualitativ hochwertiges Renovierungsprojekt.

Wichtige Daten:

• Städtisches Grundstück: 526 m²
• Katastergrundstück: 783 m²
• Max. Bebauungsindex: 0,30
• Max. Bauindex: 0,80
• Max. Anzahl der Stockwerke: G + 2
• Bestehendes Haus: 104 m² (Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer)
• Garage: 57 m²

Vorteile der Lage:

• JU OŠ “Novka Ubović”: 100 m
• Gesundheitszentrum Tološi: 200 m
• Kindergarten LANE: 400 m
• Markt Trend: 400 m

Beschreibung:
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein städtisches Grundstück mit hervorragenden Baukoeffizienten in einer beliebten Wohngegend von Podgorica zu sichern. Das bestehende Haus und die Garage können für sofortiges Wohnen, Mieteinnahmen oder als Unterstützungseinrichtungen während der Bauzeit dienen. Mit Schulen, Gesundheitsversorgung, Kindergarten und Einzelhandel in kurzer Gehweite unterstützt die Mikrolage sowohl das Familienleben als auch attraktive Wohninvestitionskonzepte.

Handlungsaufforderung:
Für Preis, Besichtigungstermine oder zur Überprüfung der städtebaulichen Bedingungen kontaktieren Sie uns noch heute.