Verkauf, Grundstück, 788m², Dalmatinska, Podgorica

Urbanisiertes Grundstück von 788 m² in der Dalmatinska ulica, einer der bekannten Wohnzonen in Podgorica.
Das Grundstück verfügt über gültige urban-technische Bedingungen (UTU) und klar definierte Bauparameter, was es sehr attraktiv für Wohn- oder gemischt genutzte Entwicklungen macht.

📐 Grundstücksdaten:

• Lage: Dalmatinska ulica, Podgorica

• Gesamtfläche: 788 m²

• Urbanisiertes Grundstück mit UTU

📄 Urban-technische Bedingungen (UTU):
Gemäß den UT-Bedingungen für dieses Grundstück ist der Bau wie folgt erlaubt:

• Erlaubte Baufläche:

  • 352 m² BRGP

  • 314 m² BRGP

• Erlaubte Bautypologie: P + 2 + Garagen

  • Erdgeschoss + 2 Stockwerke

  • Garagen als Teil des Projekts geplant

Dies macht das Grundstück geeignet für kleinere Wohngebäude, Stadtvillen oder eine Kombination aus Wohnen und Garagen, abhängig vom Konzept des Investors und dem detaillierten Entwurf.

📍 Lage – Dalmatinska Straße:

• Beliebtes und entwickeltes Gebiet von Podgorica

• Gute Anbindung an Hauptstraßen, Stadtzentrum und andere wichtige Punkte

• In der Umgebung: Wohngebäude, Einfamilienhäuser und alle notwendige urbane Infrastruktur

💶 Preis:€300/m2

Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die urbanisiertes Land mit UTU und klaren Bauparametern in einer gut angebundenen Stadtlage suchen.