Verkauf, Grundstück, 804m², Šušanj, Bar
Bar, Šušanj
640.000 €
Fläche
804 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein erstklassiges Grundstück am Wasser zum Verkauf in Bar, direkt am Meer gelegen mit offenem Panoramablick auf die Adria. Diese seltene Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die einen erstklassigen Standort für ein Küstenprojekt suchen.
Immobilienübersicht- Grundstücksfläche: 804 m²
- Preis:€640,000
- Preis pro m²: €800
- Lage: Am Meer, Bar, Montenegro
- Status: Urban-technische Bedingungen (UTU) verfügbar
- Erste Reihe zum Meer
- Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer
- Direkter Zugang zur Uferpromenade
- Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- In einem der vielversprechendsten Küstenentwicklungsgebiete in Bar gelegen
Laut den verfügbaren urban-technischen Bedingungen ist das Land für mehrere Entwicklungskonzepte geeignet, darunter:
- Boutique-Hotel
- Luxus-Apartmentgebäude
- Exklusive Wohnvillen oder Apartments
- Mischgenutztes Tourismusprojekt
Die Lage am Meer und die Entwicklungsparameter machen diese Immobilie besonders attraktiv für tourismusorientierte Immobilienprojekte.
LageBar ist eines der am schnellsten wachsenden Küstenziele Montenegros, bekannt für:
- Lange Strände und Uferpromenaden
- Internationaler Hafen und Marina
- Wachsende Tourismusinfrastruktur
- Hervorragende Straßen- und Schienenanbindung
- Steigende Nachfrage nach Wasserentwicklungen
Grundstücke am Meer mit genehmigten urbanen Bedingungen sind entlang der montenegrinischen Küste äußerst begrenzt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Küstenprojekt mit starkem langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu entwickeln.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 640.000 € für 804 m² ergibt sich ein Preis von 796 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.