Verkauf, Grundstück, 985m², Donji Kokoti, Podgorica
Podgorica, Donji Kokoti
100.600 €
Fläche
985 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: Grundstück von 985 m² in Donji Kokoti, Podgorica, gelegen in der Nähe der südwestlichen Umgehungsstraße, in unmittelbarer Nähe des FK Podgorica Stadions und der DG Arena.
Das Grundstück befindet sich in einer Zone, in der gemäß dem PUP (allgemeiner Bebauungsplan) Mischbauweise erlaubt ist – das bedeutet, es ist geeignet für Wohn-, Gastgewerbe- und Geschäftsgebäude.
📐 Grundstücksdaten:
Fläche: 985 m²
Lage: Donji Kokoti, Podgorica
In der Nähe der südwestlichen Umgehungsstraße
Nahe dem FK Podgorica Stadion und der DG Arena
Mischbauzone – erlaubte Bebauung von:
Wohngebäuden
Gastgewerbeeinrichtungen (z.B. Restaurant, Café, Motel)
Gewerberäumen (Büros, Einzelhandel, Dienstleistungen, etc.)
📍 Vorteile der Lage:
Gute Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße und Stadt
Entwicklungsgebiet mit wachsendem Wohn- und Geschäftspotenzial
Ausgezeichnet für Investoren, die Mischbauprojekte planen
Dieses Grundstück ist ideal für Investoren und Entwickler, die Wohn-, Geschäfts- oder kombinierte Nutzungsimmobilien in einem gut angebundenen Teil von Podgorica bauen möchten.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 100.600 € für 985 m² ergibt sich ein Preis von 102 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.