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Verkauf, Grundstück, Donja Gorica, Podgorica

Podgorica, Donja Gorica

650.000 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen: ein geräumiges Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 369 m², gelegen auf einem 1.136 m² großen Grundstück, das die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial bietet. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zusätzlichen Hauses und eines Nebengebäudes, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für Investoren macht.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und einen funktionalen Grundriss. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen, die viel natürliches Licht und eine offene Atmosphäre bieten. Die Immobilie ist voll klimatisiert und mit Zentralheizung ausgestattet.

Grundriss:

  • Erdgeschoss: großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
  • Erster Stock: vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer
  • Dachgeschoss: unfertiger Raum, der nach persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben gestaltet werden kann
  • Keller von 90 m² mit Toilette, geeignet für verschiedene Zwecke wie Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum

Zusätzliche Informationen:
✔ Grundstücksfläche: 1.136 m²
✔ Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Hauses und Nebengebäudes
✔ Vollständig legalisierte Immobilie
✔ Derzeit vermietet
✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeit

💶 Preis: €650.000

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.