Verkauf, Haus, 200m², Herceg Novi

Der Komplex aus Steinhäusern auf der Halbinsel Luštica ist über tausend Jahre alt. Das gesamte Anwesen bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer (den Eingang zur Bucht von Boka), zwei große österreichisch-ungarische Festungen und die Olivenfelder, die die dominierende Kultur dieser Gegend sind. Der Komplex besteht aus drei Steinhäusern, die zu einem Anwesen gehören. Viel Hofraum, der an verschiedene Inhalte angepasst ist, sowie eine große Anzahl von Terrassen und Grünflächen verleihen dem Komplex zusätzlichen Komfort und Schönheit. Im vierten Gebäude befindet sich ein Lagerraum. Das Anwesen verfügt über eigenes Wasser.

Der Komplex liegt fünf Autominuten von einem der schönsten und attraktivsten Orte an der montenegrinischen Küste entfernt, der maritimen Siedlung Rose. Die schönen Strände von Žanjica und Mirišta sind zehn Minuten entfernt, und Luštica Bay, der Strand Oblatno und andere sind in zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen, die Städte Tivat und Kotor sind ebenfalls etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt. Budva ist etwa eine halbe Stunde entfernt. Die Stadt Herceg Novi ist nur wenige Minuten mit dem Boot von Rose entfernt.

Der Komplex enthält derzeit:

– fünf Schlafzimmer

– großes Badezimmer

– Innenküche mit Esszimmer

– Außenküche mit Esszimmer

– Wohnzimmer

– Speisekammer

– viele Terrassen und Hofraum mit Grünflächen

* Der Komplex umfasst derzeit etwa 200m2 Innen- und 300m2 Außenfläche.

Es gibt eine konzeptionelle Lösung, die im Detail in der Idee des aktuellen Eigentümers ausgearbeitet ist, teilweise gezeichnet (die grundlegenden „Vorher und Nachher“-Zeichnungen sind beigefügt), mit der der Komplex sicherlich zu einem der attraktivsten Orte an der montenegrinischen Küste werden würde, während sein Wert sich um ein Vielfaches erhöhen würde. Neben Erweiterungen, Ausbauten, Restaurierungen und Renovierungen ist geplant, 3 Künstler zu beteiligen, die Werke zu einem vorgegebenen Thema schaffen werden, die den Komplex in eine Kunstinstallation in Form einer komfortablen Villa am Meer verwandeln werden, die ihren Besitzern und Gästen einen einzigartigen Aufenthalt bietet. Ein so vorgestelltes Haus gibt es im Mittelmeerraum oder darüber hinaus nicht. Es ist ein einzigartiges Konzept. Durch die Installation von Solarpanels zusätzlich zu seinem Wasser hätte das Haus auch seinen eigenen Strom und wäre völlig autark.

Nach den geplanten Arbeiten würde das Haus enthalten:

– sechs oder sieben Schlafzimmer (je nach Wahl des Eigentümers für die Größe des Hauptschlafzimmers)

– sechs Badezimmer

– Innenküche mit Esszimmer

– Außenküche mit Esszimmer

– Innenwohnzimmer

– Außenlounge mit Bar

– Spa-Zentrum mit Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi und Schwimmbad

– Außen-Innen-Schwimmbad (im Spa)

– Außenjacuzzi im Hof

– Open-Air-Kino

– großer Weinkeller

– gestalteter Hof mit Grünflächen

– viele Terrassen und Ecken zum Ausruhen und Genießen

* Nach der Renovierung hätte der Komplex etwa 300m2 Innen- und 300m2 Außenfläche.