Verkauf, Haus, 220m², Igalo, Herceg Novi
Herceg Novi, Igalo
280.000 €
Fläche
220 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Geräumiges privates Wohngebäude im attraktiven Gebiet von Drenovik. Das Anwesen umfasst ein Wohngebäude, ein Nebengebäude, eine Garage und ein angrenzendes Grundstück mit Garten.
Die insgesamt registrierte Fläche der Wohnräume beträgt 220 m2 (die Fläche des Hauses auf der Basis beträgt 117 m2), die Fläche des Nebengebäudes beträgt 6 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 399 m2, wovon 276 m2 vom Hausgebiet eingenommen werden.
Hausaufteilung: Im Erdgeschoss, mit separaten Eingängen, befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad, und daneben eine weitere Einheit, die ebenfalls ein eigenes Bad hat. Im mittleren Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Toilette, eine zusätzliche Toilette und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.
An das Haus angeschlossen ist ein Grundstück mit Garten sowie ein Nebengebäude. Eine Garage ist vorhanden.
Kommunikation: städtische Wasserversorgung, Abwassergrube. Der Anschluss an das zentrale städtische Kanalisationssystem ist geplant.
Lage: Die Uferpromenade ist etwa 1,4 km entfernt. Dank der neuen Straße, die neben dem Babich-Restaurant verläuft, ist der Zugang zum Haus bequemer geworden.
Das Objekt ist eine interessante Gelegenheit für eigenes Wohnen, Investition oder Renovierung, unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 399
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 280.000 € für 220 m² ergibt sich ein Preis von 1.273 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.