Verkauf, Haus, 270m², Rijeka Reževici, Budva

Premiere an der Budvanska Riviera: Neue Luxusvilla in Reževići

Ästhetik der Perfektion, absolute Privatsphäre und Panoramablick auf die Adria.

Zum Verkauf steht eine exklusive dreistöckige Residenz mit einer Fläche von 270 m², gelegen im prestigeträchtigsten und ruhigsten Teil der montenegrinischen Küste — Reževići. Der Bau ist vollständig abgeschlossen, und das Objekt wird in makelloser Premium-Endverarbeitung verkauft, bezugsfertig.

Dieses Angebot ist für diejenigen geschaffen, die kompromisslose Qualität suchen, die Ruhe unberührter Natur schätzen und an Luxus auf europäischem Niveau gewöhnt sind.

Architektonische Vorteile und Raumaufteilung

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, reichlich natürlichem Licht und maximalem Komfort entworfen. Eine Deckenhöhe von 3 Metern und Panoramaverglasung vermitteln ein Gefühl völliger Freiheit. In der Endverarbeitung wurden ausschließlich edle Naturmaterialien, handgefertigte Schmiedegeländer und langlebige Aluminiumprofile verwendet.

Sorgfältig durchdachte Raumaufteilung:

1. Stock (Herz des Hauses): Prächtiges Wohnzimmer mit Holzofen — der perfekte Ort für gemütliche Abende. Geräumige Küchenzone mit Zugang zu einem privaten Balkon (10 m²) für ein entspanntes Frühstück mit Meerblick.

2. Stock (Privatzone): Zwei luxuriöse Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer. Der geräumige Balkon (10 m²) eröffnet ein bezauberndes, völlig offenes Panorama auf den Meereshorizont.

0. Stock (Erdgeschoss / Multifunktionaler Raum): Autonomes Gästeapartment mit eigener Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und direktem Zugang zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Waschraum und geräumige Technikräume.

Öko-Technologien und Autonomie

Das Haus ist mit modernsten Ingenieursystemen ausgestattet, die hohe Energieeffizienz und teilweise Autonomie gewährleisten:

Modernes Wasser-Fußbodenheizungssystem und integriertes Klimatisierungssystem.

Solarmodule in Kombination mit einem hocheffizienten Heizsystem.

Städtische Wasserversorgung, fortschrittliches Drainagesystem und 3 zusätzliche technische Gebäude im Hof.

Oase an der Küste: Hof und Landschaftsgestaltung

Die Villa befindet sich auf einem imposanten Grundstück für diese Lage — 904 m². Das Gelände ist ein Meisterwerk der mehrstufigen Landschaftsgestaltung:

Eigener Infinity-Pool mit Sonnen- und Entspannungsbereich.

Feine Gestaltung mit weißem Kies und Meeresstein.

Mehr als 50 edle mediterrane Bäume, die die Atmosphäre eines privaten, immergrünen Parks schaffen.

Parkplatz für 3 Autos und Zufahrtsstraße, die direkt zur Villa führt.

Lage und Umgebung

Reževići ist ein anerkanntes Symbol für Prestige und Eleganz an der montenegrinischen Küste. Dieser Ort wird von Kunden gewählt, denen absolute Privatsphäre, jahrhundertealte Olivenhaine und die Nachbarschaft mit Villen ausschließlich hohen Ranges wichtig sind.

Meer in Gehweite: Nur 44 Stufen trennen Sie vom Pfad, der zur Küste mit kristallklarem Wasser führt. Auch zu einem der besten Strände der Riviera gelangt man in nur wenigen Fahrminuten.

Ausgezeichnete Logistik: Nur 11 km bis zum dynamischen Zentrum von Budva, 33 km bis zum internationalen Flughafen Tivat, 51 km bis zum Flughafen Podgorica.

Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine sichere Investition, die Ihren Status unterstreicht und ein ideales Familienanwesen an der Ad