Verkauf, Villa, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Ein neu gebautes Dreischlafzimmerhaus mit 160 m² steht zum Verkauf im ruhigen Ortsteil Zoganje, Ulcinj, mit wunderschönem Blick auf die Ulcinj Salina.

Mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, großem Kamin, privatem Außenbereich und der Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Schwimmbad hinzuzufügen, eignet sich die Immobilie als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.

Immobilienübersicht

• Preis: €340.000
• Standort: Zoganje, Ulcinj
• Wohnfläche: 160 m²
• Immobilienart: Neubauhaus
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Zusätzliche Ebene: Mansarde
• Aussicht: Ulcinj Salina
• Zustand: Teilweise möbliert
• Heizung: Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlage
• Parken: Verfügbar vor der Immobilie
• Außenbereich: Privater Hof
• Schwimmbad: Optionale schlüsselfertige Konstruktion

Innenraumaufteilung

Das Haus bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung, die für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt ist.

Es beinhaltet:

• Großes Wohnzimmer
• Charakteristischer Kamin
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Funktionaler Flur
• Praktischer Abstellraum
• Mansardenebene

Die Immobilie ist teilweise möbliert, sodass der zukünftige Eigentümer den verbleibenden Innenraum nach individuellen Vorlieben gestalten kann.

Komfort und Ausstattung

Das Haus ist mit modernen Klimakontrollsystemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort bieten:

• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Großer Innenkamin
• Moderne Bauweise
• Teilweise möbliertes Interieur
• Praktischer Stauraum

Privater Hof und Pooloption

Der private Außenbereich bietet Platz zum Entspannen, Unterhalten und Gestalten.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Schwimmbad vor dem Zugang zum Badezimmer zu errichten. Das endgültige Design und der Bau unterliegen technischen Bedingungen und erforderlichen Genehmigungen.

Aussicht auf die Ulcinj Salina

Die Immobilie bietet attraktive Ausblicke auf die Ulcinj Salina, eine der markantesten Naturlandschaften der Region.

Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur, während sie bequem in Reichweite von Ulcinj und der Küste bleibt.

Lage – Zoganje

Zoganje ist ein ruhiges Wohngebiet außerhalb des Zentrums von Ulcinj, geeignet für Käufer, die mehr Privatsphäre, Außenbereich und eine entspannte Umgebung suchen.

Die Lage bietet Zugang zu:

• Ulcinj Stadtzentrum
• Velika Plaža
• Ulcinj Salina
• Geschäften und täglichen Dienstleistungen
• Küstenrestaurants und Attraktionen
• Hauptstraßenverbindungen

Investitionspotenzial

Die Immobilie eignet sich für:

• Dauerhafter Familienwohnsitz
• Ferienhaus
• Saisonale Mietinvestition
• Langfristige Vermietung
• Käufer, die ein modernes Zuhause in der Nähe von Ulcinj suchen
• Käufer, die ein privates Schwimmbad hinzufügen möchten

Warum dieses Haus kaufen?

✔ Neubauimmobilie