Verkauf, Villa, 168m², Žvinje, Herceg Novi

Einzigartige Familienvilla im Kolonialstil, gelegen auf einem Hügel über Igalo in Žvinje, mit einem offenen, atemberaubenden Blick auf die Bucht von Kotor und den Berg Lovćen.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit luxuriösen Möbeln und Geräten ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig mit großem Geschmack und Aufmerksamkeit ausgewählt.
Die Immobilie wird wie gesehen verkauft – komplett möbliert und ausgestattet.

📐 Immobiliendetails:

• Lage: Žvinje, über Igalo, Herceg Novi

• Hausfläche: 168 m² (Nutzfläche)

• Grundstück: 870 m²

  • Etwa die Hälfte des Grundstücks ist eingezäunt und angelegt

  • Die andere Hälfte ist für zukünftige Entwicklungen vorgesehen – ideal für zusätzliche Nebengebäude, Gästeeinheiten oder Freizeiträume

🏡 Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich (Vorraum)

• Flur

• Großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit einer Deckenhöhe von 7,5 m und dekorativen Holzbalken

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer

• Terrasse

• Salzwasser-Schwimmbad (Abmessungen 9 m x 2,5 m)

• Hof / Gartenbereich um das Haus

Obergeschoss:

• Separates Apartment mit eigenem Eingang

  • Zimmer

  • Badezimmer

  • Begehbarer Kleiderschrank / Ankleideraum

✨ Merkmale & Vorteile:

• Kolonialstil-Architektur mit warmem, elegantem Charakter

• Atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Kotor und Lovćen

• Salzwasserpool – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas

• Luxusmöbel und -ausstattung inklusive im Preis – bezugsfertig

• Möglichkeit zur weiteren Entwicklung der verbleibenden Hälfte des Grundstücks (Gästehäuser, Sommerküche, zusätzliche Annehmlichkeiten)

Diese Villa ist perfekt für:

• Eine luxuriöse Familienresidenz in einer ruhigen Umgebung mit spektakulären Ausblicken

• Ein Ferienhaus in einer der schönsten Buchten der Welt

• Eine Investitionsimmobilie, mit Potenzial für touristische Vermietung und Erweiterung der Einrichtungen

💶 Preis: auf Anfrage