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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 179m², Herceg Novi

Herceg Novi

620.000 €

1 / 22
  • Fläche

    179 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT

Diese Villa befindet sich in Herceg Novi, 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 3,5 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 20 km entfernt, der Flughafen Dubrovnik 35 km und der Flughafen Podgorica 90 km von der Villa entfernt. Die Villa ist in die Natur eingebettet, sodass Ruhe und Frieden garantiert sind.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Projekt besteht aus 8 Villen, von denen die meisten fertiggestellt und verkauft sind. Diese Villa hat 2 Ebenen. Sie hat einen Pool. Die Villa verfügt über 2 Parkplätze. Sie ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Das Projekt wird im Mai 2026 abgeschlossen sein.

ÜBER DIE VILLA

Struktur der Villa:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur, Treppe, Terrasse und ein Pool
Ebene 1: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und die Treppe
Sie hat Meerblick und Blick auf die umliegenden Berge. Die Villa ist teilmöbliert und bezugsfertig.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und für kurzfristige Vermietung. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft in Montenegro, sodass die Kapitalrendite garantiert ist.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi gilt als eine der schönsten Städte an der Adriaküste. Diese urbane Oase aus Grün und kristallblauem Meer ist ein idealer Ort für Urlaub und als eine Art Zufluchtsort der Romantik, ein Ort, an dem die Schönheit zu jeder Jahreszeit gleichermaßen überwältigend bleibt. Schöne Strände, mediterranes Klima, Parks und Gärten mit einer Vielzahl exotischer Pflanzen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen dieses Reiseziel ideal für alle, die ihren Urlaub an der Küste Montenegros verbringen möchten.

Es ist schwer zu sagen, was an der Riviera von Herceg Novi interessanter und bereichernder ist. Geschichte und wertvolle Kulturdenkmäler wie die Festungen Kanli Kula, Španjola und Fore Mare, die ikonische Insel Mamula, die Überreste der Zitadelle, so viele wie 89 sakrale Objekte, die über die Gemeinde verstreut sind, die üppige Vegetation, die zu jeder Jahreszeit blüht, oder vielleicht die Türme und Plätze, die eine perfekte natürliche Kulisse für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und prestigeträchtige Festivals bieten, die das ganze Jahr über in unserer Stadt stattfinden.

Details

Gartenfläche (m²)
499

Ausstattung

  • Möbliert

Lage

Herceg Novi

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 620.000 € für 179 m² ergibt sich ein Preis von 3.464 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.