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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 240m², Kodra, Ulcinj

Ulcinj, Kodra

200.000 €

1 / 12
  • Fläche

    240 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2024

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses schöne moderne Haus zum Verkauf in Ulcinj, gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Kodra, Ulcinjsko Polje, ist eine neu gebaute Immobilie (2024), die Komfort, Raum und zeitgenössisches Design bietet. Ideal für Familienleben, dauerhaften Wohnsitz oder Investition, bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der wachsenden Wohnzonen im Süden Montenegros.

Immobiliendetails

  • Typ: Haus zum Verkauf

  • Lage: Kodra, Ulcinjsko Polje, Ulcinj

  • Baujahr: 2024

  • Wohnfläche: 240 m²

  • Grundstücksfläche: 333 m²

Grundriss & Merkmale

  • Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

  • 4 große Schlafzimmer

  • 3 moderne Badezimmer

  • 2 große Terrassen, perfekt für Entspannung im Freien

  • Garage mit direktem Zugang

  • Helle Innenräume mit modernen architektonischen Linien

Warum diese Immobilie?

  • Brandneuer Bau

  • Modernes Design und funktionaler Grundriss

  • Ruhige Wohngegend

  • Nahe dem Stadtzentrum von Ulcinj, Schulen, Geschäften und Stränden

  • Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Immobilienübersicht

  • Schlafzimmer: 4

  • Badezimmer: 3

  • Terrassen: 2

  • Garage: Ja

  • Wohnfläche: 240 m²

  • Grundstücksgröße: 333 m²

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die nach einem modernen Haus in Ulcinj, einem neuen Familienhaus in Montenegro oder einer qualitativen Wohninvestition in einem schnell entwickelnden Gebiet suchen.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau
Gartenfläche (m²)
333

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 200.000 € für 240 m² ergibt sich ein Preis von 833 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.