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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 270m², Budva

Budva

1.500.000 €

1 / 21
  • Fläche

    270 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT

Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Budva, 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 400 m von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 32 km entfernt und der Flughafen Podgorica 52 km von der Villa entfernt. Die Villa ist in die Natur eingebettet, sodass Ruhe und Frieden garantiert sind.

ÜBER DAS PROJEKT

Diese Villa hat 3 Ebenen. Sie verfügt über einen Pool und einen Garten. Es gibt 3 Parkplätze auf dem Grundstück der Villa. Sie ist über eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus.

BESCHREIBUNG DER VILLA

Struktur der Villa: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Technikraum, ein Waschraum und 3 Terrassen. Die Villa hat Meerblick und Blick auf die umliegenden Berge.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und für die kurzfristige Vermietung. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft, daher ist dies eine Gelegenheit für den Käufer, eine Villa zu erwerben, die eine Kapitalrendite erzielen kann.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Budva ist eine Stadt an der Küste der Adria, auch bekannt als die Königin des Mittelmeers. Es ist die Touristenhauptstadt von Montenegro und Zentrum für Geschäft, Kultur und Unterhaltung. Budva ist eine kosmopolitische Stadt, die viele Ausländer angezogen hat, das ganze Jahr über dort zu leben. Es ist ein Zentrum für Immobilien- und Tourismusgeschäft und generiert die höchsten Einnahmen für den Staatshaushalt Montenegros.

Ein weiterer Vorteil von Budva ist die Schönheit der langen Küste der Budva Riviera, wo Sie mehr als 30 atemberaubende Sand- und Felsstrände finden können. Für diejenigen, die ein langsameres Lebenstempo suchen, bieten die Dörfer von Budva in den Regionen der Budva Riviera Ruhe, schöne Natur, Meerblick und lokale Küche, während das urbane Zentrum von Budva nur 15 Minuten entfernt ist.

Details

Zustand des Gebäudes
Im Bau
Gartenfläche (m²)
904

Lage

Budva

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Budva. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.500.000 € für 270 m² ergibt sich ein Preis von 5.556 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.