Verkauf, Villa, 270m², Herceg Novi
Herceg Novi
1.170.000 €
Fläche
270 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa ist Teil eines Entwicklungsprojekts in Herceg Novi, in der Bucht von Boka in Montenegro. Die Lage des Projekts ist außergewöhnlich - in einer ruhigen Gegend in der Natur mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Berge.
Die außergewöhnliche Residenz verfügt über einen Dachpool von 40m2, einen künstlichen Strand, eine private Terrasse von 50 m2 im Erdgeschoss und 100 m2 auf dem Dach sowie 6 Garagenplätze.
Der Bau der Villa beginnt im September 2023 und wird im Juni 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein.
Die Villa ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, sie hat ein ausgezeichnetes Vermietungspotential.
Die Villa wird in allen Räumen über eine reversible Klimaanlage verfügen, um optimalen Komfort zu gewährleisten und den Energieverbrauch zu reduzieren. In Zusammenarbeit mit Architekten haben wir dieses Projekt entworfen, um den Innenraum zu optimieren. Die vorgeschlagenen Pläne sind Pläne zur Optimierung der touristischen Vermietung, aber eine Modulation ist bei bestimmten Gebäuden immer möglich.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Ausführungen gebaut.
Der Entwickler bietet Concierge-Services für Eigentümer sowie ein Paket für Immobilien- und Mietverwaltung an.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Im Bau
- Gartenfläche (m²)
- 611
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.170.000 € für 270 m² ergibt sich ein Preis von 4.333 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.