Verkauf, Villa, 300m², Budva

STANDORT

Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Budva, nur 3 km vom pulsierenden Zentrum von Budva entfernt. Der Strand und das kristallklare Adriatische Meer sind nur 650 Meter entfernt und bieten hervorragende Zugänglichkeit sowohl für den täglichen Genuss als auch für die Mietattraktivität. Der Flughafen Tivat ist

22 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 61 km von der Immobilie entfernt ist. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet die Villa eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Diese moderne zweistöckige Villa ist auf Komfort, Lebensstil und Investitionspotenzial ausgelegt. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna, die eine vollständige Wellness-Umgebung für Eigentümer oder Gäste schaffen. Die Immobilie umfasst auch

einen eigenen privaten Parkplatz und ist leicht über eine gepflasterte Straße erreichbar, die mit der Hauptstraße verbunden ist.

VILLA LAYOUT UND MERKMALE

Die Villa bietet eine gut organisierte Aufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer umfasst. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein privates Fitnessstudio, eine Sauna und zwei Terrassen, die ideal für Entspannung im Freien sind.

Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Adriatische Meer und die umliegenden Berge, was sowohl das Wohnerlebnis als auch die Mietattraktivität erhöht. Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie für den sofortigen Gebrauch oder Mietbetrieb geeignet macht.

INVESTITIONS-HIGHLIGHTS

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Einkommensgenerierung dar. Die starke Nachfrage nach Ferienvermietungen in Budva macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die zuverlässige Renditen suchen. Ihre Lage, Annehmlichkeiten und

schlüsselfertiger Zustand positionieren sie gut im Premium-Mietmarkt in Montenegro.

ÜBER DIE REGION

Die Budva Riviera ist eines der begehrtesten Küstenziele in der Region, bekannt für ihre malerische Küstenlinie mit über 30 Sand- und Felsstränden. Jenseits der lebhaften urbanen Atmosphäre von Budva bieten die umliegenden Dörfer einen entspannteren Lebensstil mit natürlicher Schönheit, Panoramablick auf das Meer und authentischer lokaler Küche. Trotz der friedlichen Umgebung bleibt das Stadtzentrum nur eine kurze 15-minütige Fahrt entfernt, was einen einfachen Zugang zu Restaurants, Nachtleben und kulturellen Attraktionen gewährleistet.