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Verkauf, Villa, 315m², Budva

Budva

1.250.000 €

1 / 21
  • Fläche

    315 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante Steinvilla ist ein Haus mit echtem mediterranem Charakter. Sie bietet einen spektakulären Meerblick, der unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, überdachte Terrasse von 24,32m2 mit Grill, zwei Garagen im Keller und Infinity-Pool.

Im Keller befindet sich ein Studio-Apartment mit Kochnische und separatem Eingang (fünftes Zimmer und Badezimmer).

Am Pool gibt es eine überdachte Sommerküche. Die Maße des Infinity-Pools sind 13,5x4,20m.

Offener Parkplatz für 3 Autos + zwei Garagen im Keller.

Großartige Lage

Das Haus befindet sich in der exklusivsten Gegend der Budva Riviera, in der Nähe eines monumentalen Wahrzeichens von Montenegro – Sveti Stefan. Kristallklare Strände, öffentlich oder privat, mit Bars und Dienstleistungen sind ganz in der Nähe. Der berühmte Sveti Stefan, die Altstadt von Budva, die alte Marina und Fischrestaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Porto Montenegro und das UNESCO-geschützte Kotor sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Zwei Flughäfen, in Tivat und Podgorica, sind 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Skigebiete sind nur 2 Stunden mit dem Auto entfernt.

Montenegro ist ein kleines Land im Zentrum Europas an der Adriaküste, es grenzt an Italien (über die Adria), Albanien, Serbien, Bosnien und Herzegowina und Kroatien. Montenegro hat gute Luft-, Straßen- und Schienenverbindungen mit dem Rest Europas. Montenegro hat sich zu einer stabilen demokratischen Jurisdiktion mit einer schnell wachsenden Wirtschaft entwickelt. Montenegro ist NATO-Mitglied und ein Kandidatenland für den EU-Beitritt. Montenegro ist zu einer bevorzugten Basis für IT-Profis, hochqualifizierte Ausländer und Selbstständige geworden. Für andere bleibt Montenegro das perfekte Ziel für ihre bevorzugten Sommerhäuser.

Details

Gartenfläche (m²)
187

Ausstattung

  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

Budva

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Budva. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.250.000 € für 315 m² ergibt sich ein Preis von 3.968 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.