Verkauf, Villa, 374m², Budva

STANDORT

Diese exklusive Villa befindet sich in der Gemeinde Budva, nur 11 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 200 Meter vom Meer und den nahegelegenen Stränden entfernt, und bietet mühelosen Zugang zur Adriaküste.

Der Flughafen Tivat ist etwa 30 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 52 km von der Immobilie entfernt ist. Umgeben von unberührter Natur bietet die Villa eine private und ruhige Umgebung, ideal für Entspannung und ganzjährigen Genuss.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Diese moderne Villa ist über drei Ebenen gestaltet und vereint Komfort, Funktionalität und mediterrane Ästhetik. Die Außenfassade aus edlem Stein fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Immobilie umfasst ein

geräumiges 12 x 4 m großes Schwimmbad, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Vier ausgewiesene Parkplätze stehen vor der Villa zur Verfügung, und die Immobilie ist über eine gut gepflegte Asphaltstraße, die mit der Hauptstraße verbunden ist, leicht erreichbar.

GRUNDRISS UND MERKMALE

Erdgeschoss: offene Küche und Wohnbereich, Badezimmer und direkter Zugang zur Poolterrasse

Erster Stock: drei gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Panoramablick auf das Meer

Zweiter Stock: zusätzliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick

Die Villa bietet atemberaubende Panoramablicke sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Sie ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken eingerichtet und bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen dar. Der montenegrinische Küstenmarkt, insbesondere die Budva Riviera, ist bekannt für starke Mietnachfrage und attraktive Renditen. Die Lage, der Grundriss und die Annehmlichkeiten der Villa machen sie besonders attraktiv für kurzfristige Luxusvermietungen und bieten das Potenzial für eine kontinuierliche Einkommensgenerierung.

ÜBER DIE REGION

Die Budva Riviera ist bekannt für ihre malerische Küste mit über 30 wunderschönen Sand- und Felsstränden. Neben ihrem lebhaften Stadtzentrum bietet Budva eine Reihe von ruhigen Dörfern, ideal für diejenigen, die einen entspannteren Lebensstil suchen. Diese Gebiete

kombinieren natürliche Schönheit, Meerblick und authentische lokale Küche, alles innerhalb einer kurzen 15-minütigen Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, sodass die Bewohner sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit genießen können.