Verkauf, Villa, 420m², Sveti Stefan, Budva

STANDORT

Die Villa befindet sich in Sveti Stefan, in der Gemeinde Budva, etwa 11 km vom Stadtzentrum entfernt. Die nächsten Strände und die Küste sind 3 km entfernt und bieten sowohl Zugänglichkeit als auch Privatsphäre.

Der Flughafen Tivat ist 30 km von der Immobilie entfernt, während der Flughafen Podgorica 55 km entfernt ist.

Umgeben von natürlicher Landschaft bietet die Villa eine ruhige und private Umgebung, ideal zur Entspannung und zum Rückzug aus der städtischen Aktivität.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Diese Villa ist über drei Ebenen gestaltet und bietet eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre.

Die Immobilie umfasst einen privaten Swimmingpool und eine Sauna, was ihren Reiz als Luxusresidenz oder Mietinvestition erhöht. Es gibt vier ausgewiesene Parkplätze hinter der Villa.

Die Villa ist über eine Asphaltstraße, die mit dem Hauptstraßennetz verbunden ist, leicht zugänglich.

VILLENBESCHREIBUNG

Das Layout ist durchdacht über drei Ebenen organisiert:

• Keller: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Abstellräume, eine Sauna, ein zusätzliches Badezimmer und ein Freizeitraum

• Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, direkter Zugang zu einer Terrasse, Gäste-WC und Poolbereich

• Erster Stock: Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Terrassen

Die Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer sowie auf die umliegenden Berge und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Innere wird unmöbliert verkauft, mit voll ausgestatteten Badezimmern und Küche, fertigen Fliesenarbeiten und installierten Klimaanlagen.

INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen dar. Sie eignet sich gut als Sommerresidenz und bietet gleichzeitig ein starkes Potenzial für kurzfristige Mieteinnahmen.

Villenvermietungen sind ein stark nachgefragtes Segment im Tourismusmarkt Montenegros, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Lebensstil als auch finanzielle Rendite suchen.

ÜBER DIE REGION

Budva ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste und wird oft als die „Königin des Mittelmeers“ bezeichnet. Es ist das Tourismus-, Kultur- und Geschäftszentrum Montenegros.

Bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, die historische Altstadt, Strände und internationale Anziehungskraft, zieht Budva das ganze Jahr über Besucher und Einwohner an. Die Region ist auch ein führendes Zentrum für Immobilien- und Tourismusinvestitionen, trägt erheblich zur Wirtschaft des Landes bei und bietet starkes Wachstumspotenzial.