Verkauf, Villa, 443m², Budva

STANDORT
Die Villa befindet sich in Rezevici, in der Gemeinde Budva, etwa 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind nur 100 Meter von der Immobilie entfernt. Auf einer Klippe in erster Linie zum Meer gelegen, bietet die Villa direkten Treppenzugang zum Strand und die Möglichkeit, einen privaten Aufzug zum Ufer zu bauen.

Der Flughafen Tivat ist 34 km entfernt, während der Flughafen Podgorica etwa 50 km von der Villa entfernt ist und bequeme internationale Verbindungen bietet.

ÜBER DIE IMMOBILIE
Diese moderne dreistöckige Villa zeichnet sich durch ein zeitgenössisches minimalistisches Außendesign aus. Das Innere wurde absichtlich unvollendet gelassen, sodass der zukünftige Eigentümer das Innendesign und die Fertigstellung nach eigenem Geschmack und Lebensstil anpassen kann.

Die Immobilie umfasst einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, eine Sauna und ein Fitnessstudio mit einem speziellen Entspannungsbereich, der einen perfekten Rahmen für luxuriöses Wohnen und Wellness schafft.

VILLA-AUFTEILUNG

Ebene 1
Nutzfläche: 142 m²
Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, einen Waschbereich, eine Sauna und ein Fitnessstudio mit Entspannungszone.

Ebene 2
Nutzfläche: 150 m²
Die Hauptebene verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Gäste-WC und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Aussicht ist.

Ebene 3
Nutzfläche: 151 m²
Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Ankleidebereich und eine Terrasse.

Die Villa bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Adria sowie auf die umliegenden Berge und bietet eine einzigartige Kombination aus Küsten- und Naturlandschaft.

INVESTITIONSPOTENZIAL
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl als privater Sommerwohnsitz als auch als Investition dar. Luxusvillenvermietungen sind entlang der montenegrinischen Küste sehr rentabel, was diese Immobilie für kurzfristige Vermietungsaktivitäten mit starker saisonaler Nachfrage geeignet macht. Der Käufer kann einen privaten Rückzugsort genießen und gleichzeitig attraktive Mieteinnahmen generieren.

ÜBER DIE REGION
Budva liegt an der Adriaküste und wird oft als die Königin des Mittelmeers bezeichnet. Es wird weithin als die Tourismus-Hauptstadt Montenegros anerkannt und dient als wichtiges Zentrum für Geschäft, Kultur und Unterhaltung.

Budva hat sich zu einem kosmopolitischen Küstenziel entwickelt, das das ganze Jahr über internationale Bewohner und Besucher anzieht. Die Stadt ist auch das führende Zentrum für Immobilien- und Tourismusinvestitionen in Montenegro und trägt erheblich zur nationalen Wirtschaft bei.

Die umliegende Budva Riviera erstreckt sich entlang einer wunderschönen Küste mit mehr als 30 Sand- und Felsstränden. Für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, bieten die Dörfer entlang der Riviera eine friedliche Umgebung, unberührte Natur, atemberaubende Meerblicke und authentische lokale Küche, während das lebhafte Zentrum von Budva nur eine kurze 15-minütige Autofahrt entfernt ist.