Verkauf, Villa, 466m², Petrovac, Budva

Rustikale Pastrovski-Stil Villa mit Pool und Panoramablick – Krusevica, Petrovac

Nur 2,5 km vom Zentrum von Petrovac entfernt, in der ruhigen und malerischen Gegend von Krusevica, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Raum und traditionellen montenegrinischen Charakter mit authentischen Pastrovski-Architekturelementen.

✅ Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 466 m² (rechtlich registriert, Nutzungsbewilligung erteilt)
• Grundstücksfläche: 588 m², gepflastert mit separater privater Zufahrt
• Struktur: G + P + 1S (Erdgeschoss + Erster Stock + Obergeschoss)
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 5
• Küchen: 3
• Terrassen: 4
• Schwimmbad: 32 m²
• Garagen: Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge
• Baujahr: Bau begann 2009, abgeschlossen 2013

🏡 Grundrissübersicht:

Erdgeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer + separates Gäste-WC
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu zwei Terrassen
• Fitnessraum
• Zugang zum Schwimmbad und Außenbereich zur Entspannung

Erster Stock:

• Zwei physisch unabhängige Apartments, jedes mit:
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Privater Küche
  • Privater Terrasse

📍 Lage:

• Krusevica, Gemeinde Budva (Petrovac)
• Nur 65 Meter von der Hauptstraße entfernt, dennoch völlig abgeschieden
• Umgeben von Natur und bietet volle Privatsphäre, ohne nahe Nachbarn
• Ideal für Familienleben, Investition in Ferienvermietung oder ein Boutique-Gästehaus

💼 Rechtliche und Bauinformationen:

• Eigentum: 1/1 (vollständig registriert)
• Nutzungsbewilligung: Erteilt
• Bauzeitplan: Begonnen 2009, abgeschlossen 2013

Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein rustikales Anwesen im mediterranen Stil mit vielseitiger Nutzung zu besitzen – sei es als ruhiger Familienwohnsitz oder als luxuriöse Mietimmobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Montenegros.

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