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Verkauf, Villa, 485m², Sveti Stefan, Budva

Budva, Sveti Stefan

8.000.000 €

1 / 25
  • Fläche

    485 m²

  • Zimmer

    9

  • Badezimmer

    8

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf diesem majestätischen Anwesen befinden sich 2 Villen an einer unvergleichlichen Lage im Miločer Park, in unmittelbarer Nähe von Sveti Stefan - einem wichtigen Wahrzeichen Montenegros. Die Hotelhalbinsel Sveti Stefan und die Villa Miločer gehören zur Luxus-Hotelkette Aman, die an den luxuriösesten Orten der Welt tätig ist. Dieses Anwesen mit den dazugehörigen zwei Villen ist das einzige private Anwesen im Miločer Park. Dieser prächtige Park wurde nach königlichen Standards angelegt - das Herrenhaus Miločer und der Park wurden als königliches Sommeranwesen des jugoslawischen Königs Aleksandar und der Königin Marija Karadjordjević erbaut. Der Park erstreckt sich über 18 Hektar Land und beherbergt 150 Arten von mediterranen und subtropischen Blumen und Bäumen aus aller Welt - was die Luft im Park besonders sauber, duftend und gesund macht.

Der gesamte Komplex auf einer Gesamtfläche von 943 m2 umfasst 2 Villen, ein SPA-Zentrum, einen Swimmingpool, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein großes Nebengebäude mit Garage.

Villa 1:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Der große Pool mit Liegestühlen befindet sich direkt vor der Villa auf der geräumigen Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer mit Wohnbereichen und Badezimmern.

Das Interieur wurde von Kunst- und Antiquitätensammlern gestaltet und ist im Preis der Villa inbegriffen. Der einzigartige Einrichtungsstil ist romantisch und eine Hommage an die barocke und romantische historische Periode sowie wertvolle Kunstwerke.

Haus: 240 m2

Land: 405 m2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Nebengebäude mit Garage: 74 m2

Villa 2:

Diese Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Einrichtungsstil folgt der ersten Villa. Jedes Zimmer ist einzigartig mit charakteristischen Möbeln und Kunstwerken.

Haus: 245 m2

Grundstück: 538 m2

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 4

Gesamtfläche des Grundstücks: 943 m2

STANDORT

Der Miločer Park, die königliche Sommerresidenz und mehrere kleinere Villen für Offiziere und Bedienstete wurden zwischen 1934 und 1936 in der Umgebung der beiden schönsten Strände an der Adria erbaut, die heute als Königinnenstrand und Königsstrand bekannt sind. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Anwesen in ein luxuriöses Touristenziel umgewandelt, das zusammen mit Sveti Stefan von Hunderten von Prominenten aus aller Welt besucht wurde. Heute sind das Hotel Sveti Stefan und die Miločer Villa Teil des Aman Resorts.

Details

Gartenfläche (m²)
943

Ausstattung

  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 8.000.000 € für 485 m² ergibt sich ein Preis von 16.495 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.