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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 605m², Reževići, Budva

Budva, Katun Reževici

2.000.000 €

1 / 17
  • Fläche

    605 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT
Diese Villa befindet sich in Rezevici, Gemeinde Budva, 15 km vom Zentrum von Budva entfernt. Das Meer und der Strand sind 1 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 34 km entfernt und der Flughafen Podgorica 50 km von der Villa entfernt. Die Villa ist in die Natur eingebettet, sodass Ruhe und Frieden garantiert sind.

ÜBER DAS PROJEKT
Die Villa hat 4 Ebenen. Sie hat eine Steinfassade. Die Villa verfügt über einen eigenen Pool, einen Grillbereich, eine Sauna und eine Wohnung für die Person, die die Villa bewacht. Die Villa hat 6 Parkplätze direkt dahinter. Sie ist neu gebaut.

BESCHREIBUNG DER VILLA

Struktur der Villa:
1. Das Untergeschoss besteht aus einer Sauna und einem großen Lagerraum.
2. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohn-/Essbereich, einer schönen Küche und einem Badezimmer.
3. Der erste Stock besteht aus einem Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, einer großen Terrasse mit Meerblick.
4. Der zweite Stock besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, zwei großen Terrassen, beide mit Meerblick.

Die Villa bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Sie ist komplett möbliert und bezugsfertig.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN
Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und für kurzfristige Vermietungen. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft in Montenegro, daher ist dies eine Gelegenheit für den Käufer, eine Villa zu erwerben, die ein Zuhause sein kann und gleichzeitig eine Rendite auf die Investition bietet.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Budva ist eine Stadt an der Küste der Adria, auch bekannt als die Königin des Mittelmeers. Es ist die Touristenhauptstadt Montenegros und Zentrum für Wirtschaft, Kultur und Unterhaltung. Budva ist eine kosmopolitische Stadt, die viele Ausländer angezogen hat, das ganze Jahr über dort zu leben. Es ist ein Zentrum für Immobilien- und Tourismusgeschäfte und generiert die höchsten Einnahmen für den Staatshaushalt Montenegros.

Ein weiterer Vorteil von Budva ist die Schönheit der langen Küste der Budva Riviera, wo Sie mehr als 30 atemberaubende Sand- und Felsstrände finden können. Für diejenigen, die ein langsameres Lebenstempo suchen, bieten die Dörfer von Budva in den Regionen der Budva Riviera Ruhe, schöne Natur, Meerblick und lokale Küche, während das urbane Zentrum von Budva nur 15 Minuten entfernt ist.

Details

Gartenfläche (m²)
300

Ausstattung

  • Möbliert

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 2.000.000 € für 605 m² ergibt sich ein Preis von 3.306 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.