Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Haus, 750m², Markovici, Budva | €0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zwei touristische Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m², gelegen in Markovići oberhalb von Budva, in erhöhter Lage mit einem wirklich atemberaubenden offenen Blick auf die Umgebung.
Diese Immobilie ist ideal für ein privates Anwesen mit Gästevilla oder zur Schaffung eines kleinen touristischen Komplexes mit starkem Vermietungspotential.

🏡 Immobilienübersicht:

Lage: Markovići, Budva
Typ: zwei touristische Villen
Gesamtbaufläche: ca. 750 m²
Erhöhte Lage mit schönem offenen Blick
Ruhige Umgebung, dennoch in Reichweite von Budva und der Küste

💰 Preise (Angabe des Eigentümers):

Fertige Villa:€500.000
Unfertige Villa:€220.000
Gesamtpreis bei Kauf beider Villen:€720.000 (indikativ; endgültige Bedingungen auf Anfrage)

Eine Villa ist fertiggestellt und bezugsfertig, während die zweite unfertig ist und dem Käufer die Möglichkeit bietet, das Interieur und die Ausführungen nach eigenem Konzept zu personalisieren (touristische Apartments, Suiten, Wellness usw.).

✨ Wichtige Vorteile:

Zwei separate Villen – ideal zum Wohnen in einer und Vermieten der anderen oder für doppelte Mieteinnahmen
Touristische Bestimmung, großartige Grundlage für Kurzzeitvermietungen, Boutique-Tourismus oder Serviced Apartments
Hervorragender Blick – ein wichtiger Verkaufsfaktor für Gäste und zukünftige Mieter
Starkes Potenzial, als kleines Resort / Rückzugsort / Villenkomplex gebrandet zu werden

Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für:

Investoren, die ein touristisches Geschäft in der Nähe von Budva entwickeln möchten
Käufer, die eine private Residenz plus eine einkommensgenerierende Villa wünschen
Diejenigen, die nach einer größeren Immobilie mit Blick in einem der beliebtesten Gebiete der montenegrinischen Küste suchen