Vermietung, Villa, 700m², Herceg Novi

Über die ImmobilieEingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung in den Hügeln oberhalb von Herceg Novi, bietet dieser exklusive Luxus-Steinvilla-Komplex eine einzigartige Kombination aus traditioneller mediterraner Architektur, modernem Design und außergewöhnlichem Komfort.

Sorgfältig im Jahr 2022 restauriert, bewahrt die Immobilie ihren authentischen architektonischen Charakter und natürliche Materialien, während sie moderne Annehmlichkeiten und elegante Innenräume integriert. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles Refugium, das zeitlosen Charme mit den höchsten Standards an Komfort und Privatsphäre verbindet.

Das Anwesen besteht aus drei separaten Gebäuden, die zusammen als ein privater Komplex vermietet werden, sodass Gäste während ihres Aufenthalts vollständige Exklusivität genießen können.

Das Hauptsteinhaus verfügt über zwei unabhängige Apartments, die jeweils etwa 60 m² groß sind und einen privaten Eingang bieten. Das zweite Gebäude ist dem gemeinsamen Wohnen und Unterhalten gewidmet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich. Das dritte Gebäude, das sich neben dem Swimmingpool befindet, beherbergt zwei weitere unabhängige Apartments mit einem privaten Fitnessraum im Erdgeschoss.

Der Komplex bietet vier Schlafzimmer, zusätzliche Schlafmöglichkeiten und Unterkunft für bis zu 12 Gäste.

Die Innenräume sind in einem eleganten mediterranen Stil durchdacht gestaltet und verfügen über natürliche Töne, freiliegende Steinwände, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Eigenschaften und Annehmlichkeiten der ImmobilieDer Villenkomplex bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, die für Entspannung, Komfort und Privatsphäre konzipiert sind:

Vier Schlafzimmer in separaten Wohneinheiten
Unterkunft für bis zu 12 Gäste
Vier unabhängige Apartments
Privater Außenpool
Privater Fitnessraum
Voll ausgestattete Küche
Geräumiger gemeinschaftlicher Ess- und Unterhaltungsbereich
Schöne Steinterrassen
Landschaftlich gestaltete Gärten und mediterrane Vegetation
Panoramablick auf die Adria und die Bucht von Kotor
Klimatisierte Innenräume
WLAN-Internet
Außenbereiche zur Entspannung und Lounge
Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist ihr durchdachtes Layout, das es den Gästen ermöglicht, Zeit in den Gemeinschaftsbereichen zu verbringen und gleichzeitig Privatsphäre und Unabhängigkeit in ihren individuellen Apartments zu bewahren.

LageDie Villa befindet sich im ruhigen Dorf Podi, in den Hügeln oberhalb von Herceg Novi, und genießt eine erhöhte Lage mit atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Kotor.

Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und natürlichen Landschaften bietet die Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und bequemer Anbindung an die lebhaften Küstenattraktionen von Herceg Novi.

Schöne Strände, Restaurants am Wasser, Strandpromenaden und lokale Attraktionen sind alle in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Das exklusive Lazure Hotel & Marina und sein Beach Club sind etwa sieben Minuten mit dem Auto entfernt.

Die umliegende Landschaft, geprägt von traditioneller Steinarchitektur, Grünflächen und malerischen Küstenansichten, verstärkt die authentische mediterrane Atmosphäre der Immobilie zusätzlich.

Über die Region Herceg Novi ist eine der charmantesten Küstenstädte Montenegros, ideal gelegen am Eingang zur spektakulären Bucht von Kotor.

Bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, historische Festungen, mediterrane Gärten und die malerische Uferpromenade, bietet die Stadt eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, natürlicher Schönheit und modernem Küstenleben.

Die charmante Altstadt, schöne Strände, ausgezeichnete Restaurants und nahegelegene Marinas machen Herceg Novi zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die sowohl Entspannung als auch unvergessliche Erlebnisse entlang der montenegrinischen Küste suchen.

Ein exklusives mediterranes RefugiumDieser außergewöhnliche Steinvilla-Komplex ist eine ideale Wahl für Familien und Freundesgruppen, die einen privaten Luxusurlaub inmitten der Natur suchen, abseits der Menschenmengen, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste.

Mit seinen unabhängigen Wohneinheiten, dem privaten Swimmingpool, Fitnessmöglichkeiten, großzügigen Terrassen und Panoramablick auf das Meer bietet das Anwesen eine wirklich unverwechselbare Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt in Montenegro.

Die Kombination aus authentischer Steinarchitektur, modernen Annehmlichkeiten und vollständiger Privatsphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die das raffinierte mediterrane Leben und ein exklusives Urlaubserlebnis schätzen.